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2 Rue Jean Seguela Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 122 984 $ CAD par unité • 31300 Toulouse
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Description
SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro. AIR ONE s'impose comme un projet urbain emblématique, ancré durablement dans le tissu métropolitain toulousain. Situé à la croisée stratégique de Toulouse, Colomiers et Blagnac, il se positionne comme un véritable repère architectural et un symbole d'innovation pour ce nouveau secteur en plein essor. . Conçu selon les principes de l'éco-conception et d'une architecture contemporaine ambitieuse, AIR ONE propose un programme mixte alliant fonctionnalité, modernité et bien-être : - 3 935 m² de bureaux dernière génération, pensés pour offrir un environnement de travail flexible et performant. - 1 750 m² dédiés à un pôle médical, rassemblant un ensemble complet de spécialités pour répondre aux besoins de santé du territoire. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments : - Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage. - Des bureaux à partir du 3° étage : Surface à usage de bureaux de 4 000 m² environ sur 5 niveaux. - Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking. - Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants et de 2 Roof Tops - Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées, hors cloisons, climatisées et équipées de courant fort. - Certifications / Labels : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 Parking : 47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur Surface RDC : 59,63 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie) Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge) Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité HALL 1 | 386 pi² | Bureau | 186 057 $ CAD (482,01 $ CAD/pi²) | - |
| Unité HALL 2 | 255 pi² | Bureau | 122 984 $ CAD (482,29 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 188 pi² | Bureau | 3 942 433 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 194 pi² | Bureau | 3 945 336 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 194 pi² | Bureau | 3 945 387 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 194 pi² | Bureau | 3 945 387 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 195 pi² | Bureau | 3 945 854 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) | - |
Unité HALL 1
| Taille de l’unité |
| 386 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 186 057 $ CAD (482,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité HALL 2
| Taille de l’unité |
| 255 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 122 984 $ CAD (482,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 188 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 942 433 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 194 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 945 336 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 194 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 945 387 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 194 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 945 387 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 195 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 945 854 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité HALL 1
| Taille de l’unité | 386 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 186 057 $ CAD (482,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité HALL 2
| Taille de l’unité | 255 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 122 984 $ CAD (482,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 8 188 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 942 433 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 8 194 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 945 336 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 8 194 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 945 387 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 8 194 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 945 387 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 8 195 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 945 854 $ CAD (481,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 122 984 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 41 603 pi² |
| Taille de l’unité | 255 - 8 195 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 7 |
| Prix | 122 984 $ CAD |
| Taille de l’unité | 255 - 8 195 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 41 603 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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