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2 Rue Jean Seguela 248–41 603 pi² d'espace disponible • Bureau • 31300 Toulouse
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 378 $ CAD/an 3 198 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 407 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 407 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 407 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 412 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste HALL 1 | 386 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 248 $ CAD/HT-HC/an 937,32 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste HALL 2 | 255 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 435 $ CAD/HT-HC/an 619,58 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 8 188 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 337 $ CAD/HT-HC/an 19 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 8 194 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 515 $ CAD/HT-HC/an 19 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 8 194 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 515 $ CAD/HT-HC/an 19 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 8 194 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 512 $ CAD/HT-HC/an 19 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 8 195 pi² | 3/6/9 | 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 543 $ CAD/HT-HC/an 19 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste HALL 1
| Taille |
| 386 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 248 $ CAD/HT-HC/an 937,32 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste HALL 2
| Taille |
| 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 435 $ CAD/HT-HC/an 619,58 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 337 $ CAD/HT-HC/an 19 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 515 $ CAD/HT-HC/an 19 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 515 $ CAD/HT-HC/an 19 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 8 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 512 $ CAD/HT-HC/an 19 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 8 195 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 543 $ CAD/HT-HC/an 19 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste HALL 1
| Taille | 386 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste HALL 2
| Taille | 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 8 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 378 $ CAD/an 3 198 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 8 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 407 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 8 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 407 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 8 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 407 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 8 195 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 412 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro. AIR ONE s'impose comme un projet urbain emblématique, ancré durablement dans le tissu métropolitain toulousain. Situé à la croisée stratégique de Toulouse, Colomiers et Blagnac, il se positionne comme un véritable repère architectural et un symbole d'innovation pour ce nouveau secteur en plein essor. . Conçu selon les principes de l'éco-conception et d'une architecture contemporaine ambitieuse, AIR ONE propose un programme mixte alliant fonctionnalité, modernité et bien-être : - 3 935 m² de bureaux dernière génération, pensés pour offrir un environnement de travail flexible et performant. - 1 750 m² dédiés à un pôle médical, rassemblant un ensemble complet de spécialités pour répondre aux besoins de santé du territoire. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments : - Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage. - Des bureaux à partir du 3° étage : Surface à usage de bureaux de 4 000 m² environ sur 5 niveaux. - Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking. - Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants et de 2 Roof Tops - Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées, hors cloisons, climatisées et équipées de courant fort. - Certifications / Labels : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 Parking : 47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur Surface RDC : 59,63 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie) Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge) Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an
Faits sur la propriété
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KEOPS
Présenté par
2 Rue Jean Seguela
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