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2 Rue Jean Seguela Unités de condo • Bureau • pi² • 31300 Toulouse

2 Rue Jean Seguela, Toulouse 31300

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Description

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner. Ensemble composé de deux parties : - un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage - des bureaux à partir du 3° étage Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux : - 2 halls d'entrée indépendants - 2 Roof Tops - Espaces bureaux, coworking et salons - Plateaux de 775 m² livrés libre - Végétalisation du bâtiment Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs Ascenseurs Certifications visées : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 . Certification EFFINATURE à l'étude. 5 plateaux de 775 m² Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Chauffage réversible Câblage informatique Eclairage Bureaux par luminaires encastrés Faux plafond : dalles fibres minérales Sol bureaux : moquette

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 8 202 pi²
  • Bureau
  • 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 8 202 pi²
  • Bureau
  • 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • -
  • 8 202 pi²
  • Bureau
  • 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • -
  • 8 202 pi²
  • Bureau
  • 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • -
  • 8 202 pi²
  • Bureau
  • 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 8 202 pi² Bureau 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) -
- 8 202 pi² Bureau 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) -
- 8 202 pi² Bureau 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) -
- 8 202 pi² Bureau 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) -
- 8 202 pi² Bureau 3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²) -

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8 202 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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3 949 171 $ CAD (481,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 8 202 pi² Taille totale du bâtiment 41 010 pi²
Nombre d’unités 5 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 8 202 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 41 010 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 6 10 38 60 19

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  • ID d’inscription: 40405922

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse

Le Bureau Propriété à 2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design élégant.
2 Rue Jean Seguela, Toulouse à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Bâtiment moderne au design élégant, offrant une vue imprenable au coucher du soleil.
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2 Rue Jean Seguela

2 Rue Jean Seguela

+33 6 10 38 60 19

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7 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
6 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
5 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
4 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 1 150 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 8 400 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 150 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 8 400 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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