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2 Rue Lamennais 678–37 265 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris



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FAITS SAILLANTS
- Excellente desserte : métros lignes 1, 9 et 13 et réseau de bus dense.
- Emplacement stratégique au cœur du QCA parisien, idéal pour les activités tertiaires.
- Quartier prestigieux, riche en services, commerces et restauration.
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Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 34 880 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 37 146 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 36 822 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau sans poteaux
- Espaces extérieurs possibles
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 26 302 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 1 salle de conférence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Faux plancher et climatisation performante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste SS - Autre | 2 852 pi² | 3/6/9 | 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 130 $ CAD/HT-HC/an 28 594 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| RDC, ste RDC Bas - Autre | 678 pi² | 3/6/9 | 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 574 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| RDC, ste RdC Haut | 4 639 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 710 $ CAD/HT-HC/an 55 226 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 1er | 4 941 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 705 763 $ CAD/HT-HC/an 58 814 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 2e étage, ste 2 ème | 5 253 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 3e étage, ste 3 ème | 5 253 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 4e étage, ste 4 ème | 5 253 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 5e étage, ste 5 ème | 4 898 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 613 $ CAD/HT-HC/an 58 301 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 6e étage, ste 6 ème | 3 498 pi² | 3/6/9 | 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 723 $ CAD/HT-HC/an 41 644 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
Ste SS - Autre
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 130 $ CAD/HT-HC/an 28 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
RDC, ste RDC Bas - Autre
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 574 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
RDC, ste RdC Haut
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 710 $ CAD/HT-HC/an 55 226 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 1er
| Taille |
| 4 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 705 763 $ CAD/HT-HC/an 58 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 2 ème
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
3e étage, ste 3 ème
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
4e étage, ste 4 ème
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage, ste 5 ème
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 613 $ CAD/HT-HC/an 58 301 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
6e étage, ste 6 ème
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 723 $ CAD/HT-HC/an 41 644 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
Ste SS - Autre
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
RDC, ste RDC Bas - Autre
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
RDC, ste RdC Haut
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 34 880 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
1er étage, ste 1er
| Taille | 4 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 37 146 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
2e étage, ste 2 ème
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
3e étage, ste 3 ème
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
4e étage, ste 4 ème
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
5e étage, ste 5 ème
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 36 822 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
6e étage, ste 6 ème
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 26 302 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau sans poteaux
- Faux plancher et climatisation performante
- Espaces extérieurs possibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le 8? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur d’un quartier tertiaire de premier plan, très recherché par les entreprises. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro, notamment Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Miromesnil (lignes 9 et 13) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Le secteur offre un environnement haut de gamme avec une large diversité de services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, établissements bancaires et infrastructures professionnelles. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain élégant et structuré, emblématique du quartier central des affaires parisien.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2 Rue Lamennais
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