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2 Rue Lamennais 678–37 265 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

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FAITS SAILLANTS

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  • Emplacement stratégique au cœur du QCA parisien, idéal pour les activités tertiaires.
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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Ste SS - Autre
  • 2 852 pi²
  • 3/6/9
  • 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 130 $ CAD/HT-HC/an 28 594 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • RDC, ste RDC Bas - Autre
  • 678 pi²
  • 3/6/9
  • 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 574 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • RDC, ste RdC Haut
  • 4 639 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 710 $ CAD/HT-HC/an 55 226 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 34 880 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • 1er étage, ste 1er
  • 4 941 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 705 763 $ CAD/HT-HC/an 58 814 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 37 146 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • 2e étage, ste 2 ème
  • 5 253 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • 3e étage, ste 3 ème
  • 5 253 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • 4e étage, ste 4 ème
  • 5 253 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • 5e étage, ste 5 ème
  • 4 898 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 613 $ CAD/HT-HC/an 58 301 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 36 822 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
  • 6e étage, ste 6 ème
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 723 $ CAD/HT-HC/an 41 644 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 26 302 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher et climatisation performante
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste SS - Autre 2 852 pi² 3/6/9 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 130 $ CAD/HT-HC/an 28 594 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
RDC, ste RDC Bas - Autre 678 pi² 3/6/9 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 574 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
RDC, ste RdC Haut 4 639 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 710 $ CAD/HT-HC/an 55 226 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
1er étage, ste 1er 4 941 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 705 763 $ CAD/HT-HC/an 58 814 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
2e étage, ste 2 ème 5 253 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
3e étage, ste 3 ème 5 253 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
4e étage, ste 4 ème 5 253 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
5e étage, ste 5 ème 4 898 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 613 $ CAD/HT-HC/an 58 301 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01
6e étage, ste 6 ème 3 498 pi² 3/6/9 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 723 $ CAD/HT-HC/an 41 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-01

Ste SS - Autre

Taille
2 852 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 130 $ CAD/HT-HC/an 28 594 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

RDC, ste RDC Bas - Autre

Taille
678 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 574 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

RDC, ste RdC Haut

Taille
4 639 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 710 $ CAD/HT-HC/an 55 226 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

1er étage, ste 1er

Taille
4 941 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 705 763 $ CAD/HT-HC/an 58 814 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

2e étage, ste 2 ème

Taille
5 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

3e étage, ste 3 ème

Taille
5 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

4e étage, ste 4 ème

Taille
5 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 354 $ CAD/HT-HC/an 62 530 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

5e étage, ste 5 ème

Taille
4 898 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 613 $ CAD/HT-HC/an 58 301 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

6e étage, ste 6 ème

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 723 $ CAD/HT-HC/an 41 644 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

Ste SS - Autre

Taille 2 852 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

RDC, ste RDC Bas - Autre

Taille 678 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 120,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

RDC, ste RdC Haut

Taille 4 639 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 34 880 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

1er étage, ste 1er

Taille 4 941 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 37 146 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

2e étage, ste 2 ème

Taille 5 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

3e étage, ste 3 ème

Taille 5 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

4e étage, ste 4 ème

Taille 5 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

5e étage, ste 5 ème

Taille 4 898 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 36 822 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

6e étage, ste 6 ème

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 142,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 26 302 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé dans le 8? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur d’un quartier tertiaire de premier plan, très recherché par les entreprises. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro, notamment Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Miromesnil (lignes 9 et 13) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Le secteur offre un environnement haut de gamme avec une large diversité de services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, établissements bancaires et infrastructures professionnelles. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain élégant et structuré, emblématique du quartier central des affaires parisien.

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1890/2025
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
39 159 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 659 pi²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38774674

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Lamennais, 75008 Paris

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