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2 Rue Lord Byron Unité de condo • Bureau • 5 059 pi² • À vendre 15 135 686 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localisation prestigieuse et centrale
- Bien desservi par les transports en commun
- A proximité des grands boulevards
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble ancien, soigneusement rénové, propose des espaces communs de grande qualité, alliant fonctionnalité et esthétique. Il est doté d'un ascenseur, d'une gardienne pour veiller à la sécurité et à l'entretien, ainsi que d'un accès sécurisé grâce à un digicode et un interphone. Le chauffage collectif est alimenté par un système au gaz, et l'immeuble est également équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour répondre aux exigences professionnelles. Situé dans le 8e arrondissement de Paris, ce bien jouit d'une adresse prestigieuse et centrale, à proximité des grands boulevards, des boutiques de luxe et des restaurants raffinés. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et très prisé de la capitale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 94 604 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 830 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille totale du bâtiment | 94 604 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 11 830 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,34 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3
| Taille de l’unité | 5 059 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 15 135 686 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 2 991,83 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 059 pi² |
| Prix | 15 135 686 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 991,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Les locaux sont entièrement aménagés et offrent un cadre de travail fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi que des faux plafonds assurant une bonne isolation acoustique et esthétique.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, lot de bureaux dans une belle copropriété.
Taxe foncière : 45 € /m²/an
+2 Plus
Intérieur
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Présenté par
2 Rue Lord Byron
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