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2 Rue Lord Byron 5 059 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Immeuble d’angle de standing des années 30
- Parking en sous-sol et double entrée palière
- Parties communes soignées avec accueil
- Desserte exceptionnelle métro et RER Charles de Gaulle – Étoile
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dans le 8 arrondissement de Paris, au 2 rue Lord Byron, BNP Paribas propose à la location une surface de bureaux de 470 m² idéalement située au cœur du Quartier Central des Affaires, à toute proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées. Ces bureaux bénéficient d’un excellent état d’usage et sont climatisés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable. Les plateaux sont dépourvus de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit en configuration open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’utilisateur. La surface comprend actuellement 17 bureaux cloisonnés, réaménageables, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. Les sols sont traités en moquette et l’orientation sur rue assure une bonne luminosité naturelle. Les bureaux peuvent être proposés meublés et disposent d’un système de chauffage collectif. Des emplacements de stationnement sont disponibles au 2 sous-sol de l’immeuble. Le loyer est fixé à 720 €/m²/an HT HC, soit un montant mensuel de 28 200 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. La disponibilité est annoncée à partir de juin 2025.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Bureaux climatisés
- Localisation QCA à proximité immédiate des Champs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Surface de 470 m² flexible
- Open space ou en bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans le 8 arrondissement de Paris, au 2 rue Lord Byron, BNP Paribas propose à la location une surface de bureaux de 470 m² idéalement située au cœur du Quartier Central des Affaires, à toute proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées. Ces bureaux bénéficient d’un excellent état d’usage et sont climatisés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable. Les plateaux sont dépourvus de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit en configuration open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’utilisateur. La surface comprend actuellement 17 bureaux cloisonnés, réaménageables, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. Les sols sont traités en moquette et l’orientation sur rue assure une bonne luminosité naturelle. Les bureaux peuvent être proposés meublés et disposent d’un système de chauffage collectif. Des emplacements de stationnement sont disponibles au 2 sous-sol de l’immeuble. Le loyer est fixé à 720 €/m²/an HT HC, soit un montant mensuel de 28 200 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. La disponibilité est annoncée à partir de juin 2025.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface de 470 m² flexible
- Bureaux climatisés
- Open space ou en bureaux cloisonnés
- Localisation QCA à proximité immédiate des Champs
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un bel immeuble d’angle en copropriété, de style années 30, présentant un bon standing général. Les parties communes sont en bon état et bénéficient d’un accueil dédié. L’immeuble dispose de deux entrées palières, d’un parking en infrastructure situé au 2 sous-sol et d’un système de sécurité adapté à un usage tertiaire. Le chauffage est collectif et les prestations générales correspondent aux standards des immeubles de bureaux parisiens de standing. L’accessibilité est assurée par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de métro 1, 2 et 6 ainsi que le RER A à la station Charles de Gaulle – Étoile, facilitant les déplacements professionnels à l’échelle parisienne et régionale. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire prestigieux, recherché pour les sièges sociaux, cabinets de conseil et activités à forte image.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Rue Lord Byron
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