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2 Rue Marcel Doret 753–14 908 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac



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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 137 $ CAD/an 261,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 931 $ CAD/an 494,21 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 815 $ CAD/an 234,58 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 322 $ CAD/an 443,52 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 434 $ CAD/an 536,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 12 165 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 600 $ CAD/an 633,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 14 370 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 579 $ CAD/an 298,25 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 767 $ CAD/an 563,91 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 382 $ CAD/an 281,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,23 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 819 $ CAD/an 651,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 10 797 $ CAD/an 899,72 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 102 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 36 115 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 840 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 791 $ CAD/HT-HC/an 1 316 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-29 |
| 1er étage | 753 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 171 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 722 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 392 $ CAD/HT-HC/an 2 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 034 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 263 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 958 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 501 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 936 pi² | Négociable | 1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 567 545 $ CAD/HT-HC/an 130 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 528 pi² | Négociable | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 747 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 113 pi² | Négociable | 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 316 $ CAD/HT-HC/an 7 693 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 791 $ CAD/HT-HC/an 1 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-29 |
1er étage
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 171 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 392 $ CAD/HT-HC/an 2 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 263 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 567 545 $ CAD/HT-HC/an 130 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 747 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 113 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 316 $ CAD/HT-HC/an 7 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 137 $ CAD/an 261,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 931 $ CAD/an 494,21 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 753 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 815 $ CAD/an 234,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 322 $ CAD/an 443,52 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 434 $ CAD/an 536,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 12 165 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 600 $ CAD/an 633,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 14 370 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 958 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 579 $ CAD/an 298,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 767 $ CAD/an 563,91 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 936 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 382 $ CAD/an 281,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,23 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 819 $ CAD/an 651,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 10 797 $ CAD/an 899,72 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 113 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 102 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 36 115 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne. Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport ? Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
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2 Rue Marcel Doret
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