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2 Rue Marcel Doret 753–14 908 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 6 317 $ CAD/an 526,40 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 793 $ CAD/an 232,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 5 669 $ CAD/an 472,41 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 383 $ CAD/an 531,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 12 957 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 540 $ CAD/an 628,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 15 306 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 551 $ CAD/an 295,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 7 208 $ CAD/an 600,63 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 355 $ CAD/an 279,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 7 046 $ CAD/an 587,13 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 7 757 $ CAD/an 646,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 11 500 $ CAD/an 958,31 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 950 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 38 467 $ CAD/an 3 206 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 840 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 666 $ CAD/HT-HC/an 1 305 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-29 |
| 1er étage | 753 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 059 $ CAD/HT-HC/an 1 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 722 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 135 $ CAD/HT-HC/an 2 678 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 034 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 959 $ CAD/HT-HC/an 3 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 958 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 875 $ CAD/HT-HC/an 1 490 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 936 pi² | 3/6/9 | 1 661 $ CAD/HT-HC/pi²/an 138,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 555 112 $ CAD/HT-HC/an 129 593 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 519 $ CAD/HT-HC/an 2 377 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 113 pi² | 3/6/9 | 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 584 $ CAD/HT-HC/an 7 632 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 666 $ CAD/HT-HC/an 1 305 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-29 |
1er étage
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 059 $ CAD/HT-HC/an 1 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 135 $ CAD/HT-HC/an 2 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 959 $ CAD/HT-HC/an 3 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 875 $ CAD/HT-HC/an 1 490 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 1 661 $ CAD/HT-HC/pi²/an 138,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 555 112 $ CAD/HT-HC/an 129 593 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 519 $ CAD/HT-HC/an 2 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 113 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 584 $ CAD/HT-HC/an 7 632 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 112 $ CAD/an 259,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 6 317 $ CAD/an 526,40 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 793 $ CAD/an 232,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 5 669 $ CAD/an 472,41 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 383 $ CAD/an 531,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 12 957 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 540 $ CAD/an 628,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 15 306 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 551 $ CAD/an 295,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 7 208 $ CAD/an 600,63 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
1 661 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 355 $ CAD/an 279,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 7 046 $ CAD/an 587,13 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 7 757 $ CAD/an 646,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 11 500 $ CAD/an 958,31 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 113 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 950 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 38 467 $ CAD/an 3 206 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne. Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport ? Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 908 pi²
1 1
-
Unicorns Immobilier D'Entreprise
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Visite 3D Matterport
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2 Rue Marcel Doret
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