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2 Rue Marcel Doret 753–12 378 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 106 $ CAD/an 258,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 275 $ CAD/an 522,91 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 787 $ CAD/an 232,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 5 631 $ CAD/an 469,28 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 370 $ CAD/an 530,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 872 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 525 $ CAD/an 627,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 15 205 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 544 $ CAD/an 295,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 160 $ CAD/an 596,65 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 544 $ CAD/an 295,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 160 $ CAD/an 596,65 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 912 $ CAD/an 1 576 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 38 213 $ CAD/an 3 184 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 840 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 634 $ CAD/HT-HC/an 1 303 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-29 |
| 1er étage | 753 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 031 $ CAD/HT-HC/an 1 169 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 722 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 070 $ CAD/HT-HC/an 2 673 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 034 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 883 $ CAD/HT-HC/an 3 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 958 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 839 $ CAD/HT-HC/an 1 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 958 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 839 $ CAD/HT-HC/an 1 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 113 pi² | Négociable | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 400 $ CAD/HT-HC/an 7 617 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 634 $ CAD/HT-HC/an 1 303 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-29 |
1er étage
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 031 $ CAD/HT-HC/an 1 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 070 $ CAD/HT-HC/an 2 673 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 883 $ CAD/HT-HC/an 3 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 839 $ CAD/HT-HC/an 1 487 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 839 $ CAD/HT-HC/an 1 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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4e étage
| Taille |
| 5 113 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 400 $ CAD/HT-HC/an 7 617 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 106 $ CAD/an 258,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 275 $ CAD/an 522,91 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 753 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 787 $ CAD/an 232,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 5 631 $ CAD/an 469,28 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 370 $ CAD/an 530,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 872 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 525 $ CAD/an 627,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 15 205 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 958 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 544 $ CAD/an 295,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 160 $ CAD/an 596,65 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 958 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 544 $ CAD/an 295,30 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 160 $ CAD/an 596,65 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 113 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 912 $ CAD/an 1 576 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 38 213 $ CAD/an 3 184 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne. Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport ? Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Rue Marcel Doret
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