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  • Disponible
  • RDC
  • 840 pi²
  • Négociable
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 791 $ CAD/HT-HC/an 1 316 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-29
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 137 $ CAD/an 261,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 931 $ CAD/an 494,21 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 753 pi²
  • Négociable
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 171 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 815 $ CAD/an 234,58 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 322 $ CAD/an 443,52 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 722 pi²
  • Négociable
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 392 $ CAD/HT-HC/an 2 699 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 434 $ CAD/an 536,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 12 165 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 034 pi²
  • Négociable
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 263 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 600 $ CAD/an 633,37 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 14 370 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 958 pi²
  • Négociable
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 501 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 579 $ CAD/an 298,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 767 $ CAD/an 563,91 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 936 pi²
  • Négociable
  • 1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 567 545 $ CAD/HT-HC/an 130 629 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 382 $ CAD/an 281,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 615 $ CAD/an 551,23 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 1 528 pi²
  • Négociable
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 747 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 819 $ CAD/an 651,61 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 10 797 $ CAD/an 899,72 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 5 113 pi²
  • Négociable
  • 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 316 $ CAD/HT-HC/an 7 693 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 102 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 36 115 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 840 pi² Négociable 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 791 $ CAD/HT-HC/an 1 316 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-11-29
1er étage 753 pi² Négociable 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 171 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 722 pi² Négociable 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 392 $ CAD/HT-HC/an 2 699 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 034 pi² Négociable 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 263 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 958 pi² Négociable 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 501 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 936 pi² Négociable 1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 567 545 $ CAD/HT-HC/an 130 629 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 528 pi² Négociable 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 747 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 5 113 pi² Négociable 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 316 $ CAD/HT-HC/an 7 693 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
840 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 791 $ CAD/HT-HC/an 1 316 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-29

1er étage

Taille
753 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 171 $ CAD/HT-HC/an 1 181 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 722 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 392 $ CAD/HT-HC/an 2 699 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 034 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 263 $ CAD/HT-HC/an 3 189 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
958 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 501 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
936 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an 139,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 567 545 $ CAD/HT-HC/an 130 629 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 528 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 747 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
5 113 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 316 $ CAD/HT-HC/an 7 693 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 840 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-29

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 137 $ CAD/an 261,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 931 $ CAD/an 494,21 $ CAD/mois

1er étage

Taille 753 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 815 $ CAD/an 234,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 5 322 $ CAD/an 443,52 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 722 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 434 $ CAD/an 536,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 12 165 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois

1er étage

Taille 2 034 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 600 $ CAD/an 633,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 14 370 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois

2e étage

Taille 958 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 579 $ CAD/an 298,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 767 $ CAD/an 563,91 $ CAD/mois

2e étage

Taille 936 pi²
Terme Négociable
Taux de location 1 674 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 382 $ CAD/an 281,81 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 1 528 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 819 $ CAD/an 651,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 10 797 $ CAD/an 899,72 $ CAD/mois

4e étage

Taille 5 113 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 102 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 36 115 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne. Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport ? Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 908 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38199913

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/anImpôt foncier € HT/m²/anDisponibilitéParkingsLoyer parkings € HT/u/an
B2 - R+3Bureaux142m21253444Immédiate5-
B1 - R+4Bureaux475m212024.8350.17Immédiate12-
B1 - R+1Bureaux70m212524.8350.17Immédiate2-
B1 - R+1Bureaux189m212524.8350.17Immédiate7-
B1 - R+1Bureaux160m212524.8350.17Immédiate5-
B1 - R+2Bureaux89m212524.8350.17Immédiate4-
B1 - RDCBureaux78m212524.8350.1730/11/20262-
R+2BUREAU87m2111252450IMMEDIATEMENT 3-
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