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2 Rue Mazarine 2 573 pi² d'espace disponible • Bureau • 13100 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Hyper centre-ville d’Aix
- Accès transports facilité
- Forte affluence piétonne
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde, cet espace à usage de bureaux ou de commerce bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité. L’ensemble est en parfait état d’usage et s’adapte à différents types d’activités professionnelles, qu’il s’agisse de bureaux, de professions libérales ou d’une activité commerciale avec vitrine. L’aménagement intérieur permet une exploitation flexible selon les besoins de l’utilisateur, avec des espaces lumineux, une climatisation assurant un confort optimal et des prestations de qualité. Une cuisine est également présente pour le confort des équipes. L’environnement immédiat est dynamique et très fréquenté, ce qui renforce l’attractivité du site pour une implantation en centre-ville.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings publics à proximité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Large vitrine visible
- Climatisation installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 573 pi² | 3/6/9 | 40,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 374 $ CAD/HT-HC/an 8 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 573 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 374 $ CAD/HT-HC/an 8 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 573 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde, cet espace à usage de bureaux ou de commerce bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité. L’ensemble est en parfait état d’usage et s’adapte à différents types d’activités professionnelles, qu’il s’agisse de bureaux, de professions libérales ou d’une activité commerciale avec vitrine. L’aménagement intérieur permet une exploitation flexible selon les besoins de l’utilisateur, avec des espaces lumineux, une climatisation assurant un confort optimal et des prestations de qualité. Une cuisine est également présente pour le confort des équipes. L’environnement immédiat est dynamique et très fréquenté, ce qui renforce l’attractivité du site pour une implantation en centre-ville.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large vitrine visible
- Parkings publics à proximité
- Climatisation installée
À propos de la propriété
En plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, découvrez ce local commercial / bureaux à louer d'une surface d'environ 239 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium, ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un local professionnel ou une location de bureaux en coeur de ville, dans un quartier très fréquenté. Atouts du site Emplacement central avec forte affluence piétonne Large vitrine idéale pour votre enseigne ou showroom Parkings publics à proximité immédiate pour clients et collaborateurs Prestations et équipements Climatisation pour un confort optimal Cuisine équipée pour vos équipes Faux plafonds et éclairage LED pour des espaces lumineux et modernes Aménagement flexible : commerce ou bureaux selon votre activité Accessibilité Autoroute A8 à seulement 10 minutes Gare TGV Aix-en-Provence : 20 minutes Aéroport Marseille-Provence : 30 minutes Nombreuses lignes de bus au pied du bâtiment Ce local commercial à louer à Aix-en-Provence est une opportunité rare pour toute société, profession libérale ou enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Avec l'accompagnement BNP Paribas Real Estate, bénéficiez d'un conseil en immobilier d'entreprise sur mesure pour concrétiser votre projet en centre-ville d'Aix-en-Provence.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² | Taille du bâtiment | 6 103 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1700 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 6 103 pi² |
| Année de construction | 1700 |
Présenté par
2 Rue Mazarine
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