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2 Rue Midi Pyrénées 6 265–13 046 pi² d'espace disponible • 94460 Valenton
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Accessibilité rapide aux grands axes et aux transports en commun
- Organisation en lots indépendants et fonctionnels
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée est adapté aux besoins de stockage et d’exploitation, avec une configuration fonctionnelle et des équipements facilitant les flux. Il répond aux exigences d’une utilisation logistique ou artisanale efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 644 $ CAD/an 637,02 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée propose une surface généreuse, idéale pour des entreprises recherchant un espace polyvalent pour le stockage ou la production. Les prestations techniques permettent une exploitation fluide et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 433 $ CAD/an 786,04 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Les bureaux associés au lot 9 offrent un complément tertiaire fonctionnel, permettant d’intégrer des espaces de gestion ou de coordination au sein du même ensemble immobilier.
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 613 $ CAD/an 134,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Les bureaux situés à l’étage complètent l’espace d’activités et offrent des surfaces fonctionnelles pour les équipes administratives ou de support. Ils bénéficient d’un aménagement simple et opérationnel, adapté à un usage tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 560 $ CAD/an 213,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 693 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 442 $ CAD/HT-HC/an 6 370 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 791 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 325 $ CAD/HT-HC/an 7 860 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 990 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 130 $ CAD/HT-HC/an 1 344 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 572 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 597 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 442 $ CAD/HT-HC/an 6 370 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 325 $ CAD/HT-HC/an 7 860 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 130 $ CAD/HT-HC/an 1 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 597 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée est adapté aux besoins de stockage et d’exploitation, avec une configuration fonctionnelle et des équipements facilitant les flux. Il répond aux exigences d’une utilisation logistique ou artisanale efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 644 $ CAD/an 637,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée propose une surface généreuse, idéale pour des entreprises recherchant un espace polyvalent pour le stockage ou la production. Les prestations techniques permettent une exploitation fluide et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 433 $ CAD/an 786,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux associés au lot 9 offrent un complément tertiaire fonctionnel, permettant d’intégrer des espaces de gestion ou de coordination au sein du même ensemble immobilier.
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 613 $ CAD/an 134,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 1 572 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés à l’étage complètent l’espace d’activités et offrent des surfaces fonctionnelles pour les équipes administratives ou de support. Ils bénéficient d’un aménagement simple et opérationnel, adapté à un usage tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 560 $ CAD/an 213,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 046 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier se situe au sein d’un site clos et sécurisé, bénéficiant d’un environnement dédié aux activités économiques. Les bâtiments offrent des prestations adaptées aux utilisateurs, avec des accès optimisés et des solutions de stationnement différenciées selon les lots. L’implantation permet de profiter d’une excellente accessibilité routière et de dessertes en transports en commun.
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Rue Midi Pyrénées
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