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2 Rue Mozart 4 112–12 131 pi² d'espace disponible • Bureau • 92110 Clichy
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- Immeuble de standing
- Quartier dynamique
- Accès transports immédiat
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation pour un confort thermique optimal, ainsi qu’une connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’aménagement est pensé pour favoriser la flexibilité, avec des installations techniques telles que faux-plancher et faux-plafond. L’accès est sécurisé par un système de contrôle et de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Espaces communs premium
-
Charges locatives: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 76 431 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation pour un confort thermique optimal, ainsi qu’une connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’aménagement est pensé pour favoriser la flexibilité, avec des installations techniques telles que faux-plancher et faux-plafond. L’accès est sécurisé par un système de contrôle et de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Espaces communs premium
-
Charges locatives: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 39 190 $ CAD/an 3 266 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 1 | 8 019 pi² | 3/6/9 | 42,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 691 $ CAD/HT-HC/an 28 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 42,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 177 $ CAD/HT-HC/an 14 515 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 8 019 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 691 $ CAD/HT-HC/an 28 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 177 $ CAD/HT-HC/an 14 515 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille | 8 019 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation pour un confort thermique optimal, ainsi qu’une connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’aménagement est pensé pour favoriser la flexibilité, avec des installations techniques telles que faux-plancher et faux-plafond. L’accès est sécurisé par un système de contrôle et de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 76 431 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Espaces communs premium
3e étage, ste 1
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
42,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation pour un confort thermique optimal, ainsi qu’une connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’aménagement est pensé pour favoriser la flexibilité, avec des installations techniques telles que faux-plancher et faux-plafond. L’accès est sécurisé par un système de contrôle et de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 39 190 $ CAD/an 3 266 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 131 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
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- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
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- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parking privatif inclus
- Espaces communs premium
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux de bon standing entièrement modernisé à partir de 2017 d'un effectif maximum de 500 personnes situé à proximité directe des transports en commun et des commerces et services. Situé en plein cœur du pôle tertiaire de Clichy, à proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C, l’immeuble se distingue par ses nombreux services premium. Les occupants bénéficient d’un hall d’accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie, d’espaces de coworking et de détente, ainsi que d’un auditorium modulable et de salles de réunion atypiques. Le site propose également des solutions de restauration, un bar, un patio fermé pour brainstorming et des espaces gaming. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge et un SSI récent. Ce cadre tertiaire dynamique répond aux nouvelles attentes des actifs urbains.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2 Rue Mozart
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