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  • Immeuble de standing
  • Quartier dynamique
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  • 2e étage, ste 1
  • 8 019 pi²
  • 3/6/9
  • 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 482 $ CAD/HT-HC/an 27 707 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
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  • Complètement tapissé
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • 3e étage, ste 1
  • 4 112 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 1 8 019 pi² 3/6/9 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 482 $ CAD/HT-HC/an 27 707 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 1 4 112 pi² 3/6/9 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 480 $ CAD/HT-HC/an 14 207 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 1

Taille
8 019 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 482 $ CAD/HT-HC/an 27 707 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage, ste 1

Taille
4 112 pi²
Terme
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Taux de location
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 480 $ CAD/HT-HC/an 14 207 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste 1

Taille 8 019 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 74 808 $ CAD/an 6 234 $ CAD/mois
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3e étage, ste 1

Taille 4 112 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 38 358 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation, de la fibre optique, d’un faux-plancher et d’un faux-plafond, favorisant la flexibilité des usages. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Immeuble de bureaux de bon standing, entièrement modernisé à partir de 2017, d’un effectif maximum de 500 personnes. Il se distingue par ses nombreux services premium : hall d’accueil avec hôtesse, service de conciergerie, espaces de coworking et de détente, auditorium modulable, salles de réunion atypiques, solutions de restauration, bar, patio fermé pour brainstorming et espaces gaming. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, la vidéosurveillance et un SSI récent. Situé en plein cœur du pôle tertiaire de Clichy, à proximité immédiate de la ligne 14, du RER C, des transports en commun, des commerces et des services, cet immeuble s’inscrit dans un cadre tertiaire dynamique répondant aux nouvelles attentes des actifs urbains.

  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
12 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 386 pi²
Stationnement
111 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38586469

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Mozart, 92110 Clichy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Bureaux 381,6 Immédiate 280 m²/an HT HC 63 m²/an/HT A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 745 Immédiate 280 m²/an HT HC 63 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS 1 Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 126,6 m²
108 intérieur(s)
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