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THE CAB 2 Rue Mozart 4 101–12 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 92110 Clichy



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Faits saillants
- Immeuble de standing
- Quartier dynamique
- Accès transports immédiat
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 74 808 $ CAD/an 6 234 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Espaces communs premium
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 38 358 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Espaces communs premium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 1 | 8 019 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 482 $ CAD/HT-HC/an 27 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 480 $ CAD/HT-HC/an 14 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 8 019 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 482 $ CAD/HT-HC/an 27 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 480 $ CAD/HT-HC/an 14 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille | 8 019 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 74 808 $ CAD/an 6 234 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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- Complètement tapissé
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3e étage, ste 1
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 38 358 $ CAD/an 3 197 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
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- Salle d’impression/Photocopie
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- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Espaces communs premium
Aperçu de la propriété
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation, de la fibre optique, d’un faux-plancher et d’un faux-plafond, favorisant la flexibilité des usages. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Immeuble de bureaux de bon standing, entièrement modernisé à partir de 2017, d’un effectif maximum de 500 personnes. Il se distingue par ses nombreux services premium : hall d’accueil avec hôtesse, service de conciergerie, espaces de coworking et de détente, auditorium modulable, salles de réunion atypiques, solutions de restauration, bar, patio fermé pour brainstorming et espaces gaming. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, la vidéosurveillance et un SSI récent. Situé en plein cœur du pôle tertiaire de Clichy, à proximité immédiate de la ligne 14, du RER C, des transports en commun, des commerces et des services, cet immeuble s’inscrit dans un cadre tertiaire dynamique répondant aux nouvelles attentes des actifs urbains.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
THE CAB | 2 Rue Mozart
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