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2 Rue Olivier Messiaen Unités de condo • 4 014 pi² • À vendre 5 627 658 $ CAD par unité • 75013 Paris
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Résumé de l'annonce
Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2004. D'une superficie totale de 350m² au rez-de-chaussée complétés par 23 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une terrasse privée de 23m² et une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR. - Immeuble récent - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Double accès - Parties communes de bon standing - Bon état - Espace ouvert - Locaux traversants - Locaux lumineux - Possibilité de normes E.R.P.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,01 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,01 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,01 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,01 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 247 pi² | Bureau | 347 013 $ CAD (1 404,91 $ CAD/pi²) | - |
| - | 247 pi² | Commerce de détail | 347 013 $ CAD (1 404,91 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 767 pi² | Bureau | 5 280 644 $ CAD (1 401,82 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 767 pi² | Commerce de détail | 5 280 644 $ CAD (1 401,82 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 247 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 347 013 $ CAD (1 404,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 247 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 347 013 $ CAD (1 404,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 767 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 280 644 $ CAD (1 401,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 767 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 5 280 644 $ CAD (1 401,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 247 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 347 013 $ CAD (1 404,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,01 $ CAD/pi²/an |
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| Taille de l’unité | 247 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 347 013 $ CAD (1 404,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,01 $ CAD/pi²/an |
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| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 280 644 $ CAD (1 401,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
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| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 5 280 644 $ CAD (1 401,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 015 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 6 426 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 4 015 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 6 426 pi² |
| Année de construction | 2006 |
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