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2 Rue Olivier Messiaen Unités de condo • À vendre 5 600 639 $ CAD par unité • 75013 Paris

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Résumé de l'annonce

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2007. D'une superficie totale de 366 m² au rez-de-chaussée complétés par 25,5 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR. - Immeuble récent - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Double accès - Parties communes de bon standing - Bon état - Espace ouvert - Locaux traversants - Locaux lumineux - Possibilité de normes E.R.P.

4 Unités disponibles

Taille de l’unité	274 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	274 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	285 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail	Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	285 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	3 928 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail	Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	3 928 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	3 939 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	3 939 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	0,14 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	4 209 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Bureau	Superficie de plancher typique	6 427 pi²
Sous-type de propriété	Bureau	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,27 AC

Taille totale du bâtiment	4 209 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	10
Superficie de plancher typique	6 427 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,27 AC

Balcon

Cour

Commerce de détail sur place

Entrée par clef intelligente

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 45 00 35 35

Alex Bolton

ID d’inscription: 39884294
Date de mise sur le marché: 2026-03-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 2 Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 13 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — Immeuble moderne au cœur d'un quartier animé.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 13 — Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique, entouré de verdure.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 13 — Un bâtiment moderne avec jardins paysagers et balcons spacieux.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Hall d’entrée- Image 7 de 13 — Un espace accueillant avec une lumière naturelle abondante.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour créer votre projet.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un style moderne.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace lumineux idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

2 Rue Olivier Messiaen, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 13 — Espace lumineux avec des finitions modernes et élégantes.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	366	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1SSol	Bureaux	25,5	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
2SS	Parkings	-	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		391,5 m²
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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	365	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1SSol	Locaux Commerciaux	26,5	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
2SS	Parkings	-	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		391,5 m²
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