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2 Rue Pablo Neruda 5 414–21 560 pi² d'espace disponible • Bureau • 33140 Villenave-d'Ornon
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Faits saillants
- Immeuble récent.
- Accès PMR / ascenseur.
- Faux plafond.
- Climatisation réversible.
- lot 2ème étage : Cloisonnement amovible (13 bureaux).
- Cuisine.
- Local vélos.
- Digicode / visiophone.
- Sol moquette.
- Câblage RJ45 Cat 6.
- Fibre optique.
- Salle de réunion.
- Places de parking aériennes et en sous-sol.
- Surface RDC : 784 m².
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 37 683 $ CAD/an 3 140 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 653 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 34 414 $ CAD/an 2 868 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 908 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 177 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 308 $ CAD/an 1 692 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 0.1 et 1.4 | 8 439 pi² | 3/6/9 | 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 012 $ CAD/HT-HC/an 13 084 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-30 |
| 1er étage, ste 1.1 et 1.2 | 7 707 pi² | 3/6/9 | 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 393 $ CAD/HT-HC/an 11 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2.3 et 2.4 | 5 414 pi² | 3/6/9 | 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 736 $ CAD/HT-HC/an 8 395 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste 0.1 et 1.4
| Taille |
| 8 439 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 012 $ CAD/HT-HC/an 13 084 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage, ste 1.1 et 1.2
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 393 $ CAD/HT-HC/an 11 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2.3 et 2.4
| Taille |
| 5 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 736 $ CAD/HT-HC/an 8 395 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 0.1 et 1.4
| Taille | 8 439 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 37 683 $ CAD/an 3 140 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 653 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois
1er étage, ste 1.1 et 1.2
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 34 414 $ CAD/an 2 868 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 908 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois
2e étage, ste 2.3 et 2.4
| Taille | 5 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 177 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 308 $ CAD/an 1 692 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Au pied de la rocade et à proximité du château de Thouars, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux. Plusieurs options de division envisageables à partir de 152 m².
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
21 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 756 pi²
Stationnement
11 places de stationnement surface
1 1
-
Rcg Bordeaux
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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