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2 Rue Sainte-Marie 2 110–47 727 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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- Grand jardin sur Seine
- Spacieux hall d'accueil
- Salle de fitness
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TAUX DE LOCATION
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A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 75 346 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 676 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 676 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 741 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 741 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 676 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 12 665 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux et rationnels
- Climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Eclairage LED
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 551 pi² | 3/6/9 | 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 536 847 $ CAD/HT-HC/an 44 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 2e étage | 6 609 pi² | 3/6/9 | 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 697 $ CAD/HT-HC/an 23 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 3e étage | 6 609 pi² | 3/6/9 | 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 697 $ CAD/HT-HC/an 23 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 4e étage | 6 620 pi² | 3/6/9 | 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 157 $ CAD/HT-HC/an 23 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 5e étage | 6 620 pi² | 3/6/9 | 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 059 $ CAD/HT-HC/an 24 838 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 6e étage | 6 609 pi² | 3/6/9 | 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 575 $ CAD/HT-HC/an 24 798 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 7e étage | 2 110 pi² | 3/6/9 | 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 991 $ CAD/HT-HC/an 7 916 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
1er étage
| Taille |
| 12 551 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 536 847 $ CAD/HT-HC/an 44 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
2e étage
| Taille |
| 6 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 697 $ CAD/HT-HC/an 23 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
3e étage
| Taille |
| 6 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 697 $ CAD/HT-HC/an 23 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
4e étage
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 157 $ CAD/HT-HC/an 23 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
5e étage
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 059 $ CAD/HT-HC/an 24 838 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
6e étage
| Taille |
| 6 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 575 $ CAD/HT-HC/an 24 798 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
7e étage
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 991 $ CAD/HT-HC/an 7 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage
| Taille | 12 551 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 75 346 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
2e étage
| Taille | 6 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 676 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
3e étage
| Taille | 6 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 676 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
4e étage
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 741 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
5e étage
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 741 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
6e étage
| Taille | 6 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 39 676 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
7e étage
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
A louer surfaces de bureaux rénovées à Courbevoie. LE CERVIN immeuble indépendant et rénové allie cohérence : modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail sur les quais de Seine à proximité de La Défense Les espaces verts largement ouverts sur l'extérieur, les terrasses, le jardin participent à l'agrément de vie des utilisateurs Disponibilité : 6 mois après accord
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 12 665 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et rationnels
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un immeuble à taille humaine offrant un cadre de travail exceptionnel, agrémenté de nombreux espaces extérieurs tels qu’une terrasse, un jardin paysagé et un rooftop, idéal pour allier bien-être et inspiration au quotidien. Ses espaces communs modernes et réversibles, incluant un Work Café, un lounge et des salles de réunion, favorisent la convivialité, la collaboration et la flexibilité d’usage pour toutes typologies d’entreprises. L'immeuble bénéficie d’une adresse stratégique à toute proximité du quartier d’affaires de La Défense, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux grandes entreprises, et à un large éventail de services et de commodités. C’est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant la dynamique d’un grand pôle économique tout en conservant un cadre plus calme et accessible.
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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