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2 Rue Stephenson 5 586–18 794 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Cet espace situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 48 013 $ CAD/an 4 001 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 207 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au troisième étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 65 497 $ CAD/an 5 458 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Immeuble neuf certifié HQE
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 207 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
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- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 48 013 $ CAD/an 4 001 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
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- Open space lumineux
- Immeuble neuf certifié HQE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste Lot 3 | 5 586 pi² | Négociable | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 344 $ CAD/HT-HC/an 13 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 4 | 7 621 pi² | Négociable | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 372 $ CAD/HT-HC/an 18 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot 3 | 5 586 pi² | Négociable | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 344 $ CAD/HT-HC/an 13 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 344 $ CAD/HT-HC/an 13 279 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage, ste Lot 4
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| 7 621 pi² |
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Taux de location
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| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 372 $ CAD/HT-HC/an 18 114 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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6e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 344 $ CAD/HT-HC/an 13 279 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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4e étage, ste Lot 3
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 48 013 $ CAD/an 4 001 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 207 pi² d’espace adjacent.
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- Connectivité Wi-Fi
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- Vidéosurveillance
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parking privatif inclus
- Immeuble neuf certifié HQE
4e étage, ste Lot 4
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 65 497 $ CAD/an 5 458 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 207 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parking privatif inclus
- Immeuble neuf certifié HQE
6e étage, ste Lot 3
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 48 013 $ CAD/an 4 001 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
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Aperçu de la propriété
Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Service d'alimentation
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Rue Stephenson
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