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2 S Main Street, Woodstown 2 S Main St 8 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Woodstown, NJ 08098 1 255 589 $ CAD (155,01 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area with great signage
- Updated units fully leased
Résumé de l'annonce
FOR SALE. Located in the heart of Historic Downtown Woodstown, 2 South Main Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased mixed-use investment property positioned at the highly visible intersection of Routes 40 and 45. The property consists of approximately 8,100 square feet featuring a blend of retail storefronts and residential apartments, creating a diversified income-producing asset in one of Salem County’s most charming walkable downtown corridors. The building includes three residential apartments and up to five retail storefronts, offering stable cash flow through a multi-tenant configuration. Situated on a prominent corner lot with strong street visibility and convenient on-street parking, the property benefits from consistent local traffic and close proximity to restaurants, retail shops, breweries, banks, and neighborhood services. Based on the current Net Operating Income of $72,000 annually, the estimated market valuation for the property ranges between $900,000 and $1,200,000 depending on prevailing market cap rates. A reasonable midpoint valuation is approximately $1.0M at a 7% cap rate. ALL leases and expenses are available.
Contact Devin DiNofa Devin@chooselegacyre.com or 856-577-2694 with all questions and offers.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 255 589 $ CAD
Prix par pi²
155,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
100 447 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C1
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Barney Loves Books
- Détaillant
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Barney Loves Books | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00038-0000-00019 | Évaluation des bâtiments | 543 047 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 150 893 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 693 940 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00038-0000-00019
Évaluation du terrain
150 893 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
543 047 $ CAD (2026)
Évaluation totale
693 940 $ CAD (2026)
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2 S Main Street, Woodstown | 2 S Main St
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