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Bloom Circle Shopping Center 2 S Route 73 Hwy 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berlin, NJ 08009
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FAITS SAILLANTS
- situé au cœur du corridor de vente au détail de Berlin, le long de la route 73 très fréquentée
- salon clé en main disponible à la location +/- 1 200 pc
- Une liste diversifiée de colocataires comprend Ollie Gator's Pub, Angelo's Pizza, Jiu Jitsu brésilien, Circle Chinese Restaurant, Cutting Times II, etc.
- Le centre dispose d'un site de restauration de +/- 4 500 SF
- Une signalisation sur le pylône est disponible pour le site de la plateforme, ce qui augmente la visibilité
- Le centre est bien situé entre Philadelphie et Atlantic City
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 46 278 $ CAD/an 3 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 139 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2 S Route 73 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2 S Route 73 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angelo's Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- Circle Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
- Mode E Cigarettes & Vapor Lounge
- Tabac
- 1
- Local
- Ollie Gators Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- PN Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- South Jersey Brazilian Jiu JTS
- Entraînement physique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angelo's Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Circle Chinese | Restaurant | 1 | Local |
| Mode E Cigarettes & Vapor Lounge | Tabac | 1 | Local |
| Ollie Gators Pub | Restaurant | 1 | Local |
| PN Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| South Jersey Brazilian Jiu JTS | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bloom Circle Shopping Center | 2 S Route 73 Hwy
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