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Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN 2 SW 11th St 2 585 pi² Commerce de détail Immeuble Lawton, OK 73501 1 084 242 $ CAD (419,44 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Corporate 7-Eleven Lease (Investment Grade)
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Strong National/Credit Tenant Presence
Résumé de l'annonce
• The tenant, 7-Eleven (operating as Stripes), has over 4 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 585 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 084 242 $ CAD
Prix par pi²
419,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
59 668 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5
Stationnement
12 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160015730 | Évaluation des bâtiments | 29 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 334 $ CAD | Évaluation totale | 58 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160015730
Évaluation du terrain
29 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 482 $ CAD
Évaluation totale
58 816 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN | 2 SW 11th St
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