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2 Sears Dr Unité de condo • Bureau/Médical • 2 300 pi² • À vendre 971 603 $ CAD • Paramus, NJ 07652
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location, Exceptional amount of parking, Reserved covered parking for 2, Private bathrooms.
- Floor to ceiling windows with great natural light.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Belle propriété, fenêtres du sol au plafond, vue sur la rivière avec faune visible. Dispose d'un ascenseur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 300 pi² | Superficie de plancher typique | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,18 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 43,48/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | N/Av - Médecine/Professionnel | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 400 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 2,18 AC |
| Ratio de stationnement | 43,48/1 000 pi² |
| Zonage | N/Av - Médecine/Professionnel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 201
| Taille de l’unité | 2 300 pi² | Taux de capitalisation | 3,66% |
| Prix | 971 603 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 35 539,26 $ CAD |
| Prix par pi² | 422,44 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 300 pi² |
| Prix | 971 603 $ CAD |
| Prix par pi² | 422,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,66% |
| Revenu net d’exploitation | 35 539,26 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Office is set up for Medical Use but can be used for any professional use.
it has a Reception area, Waiting room, 5/6 Office/Treatment rooms, Kitchen, Storage, and 2 Private Bathrooms. Guest Bathroom is in the hallway.
Exceptional parking with 2 private reserved parking spots under building.
Modern well kept building.
IF INTERESTED SEND TEXT MESSAGE TO 201-452-2774
NOTES SUR LA VENTE
Perfect for Doctor, Lawyer, Accountant, Insurance office or sales organization.
Right off Route 17 North in the heart of Paramus NJ.
If interested send TEXT to 201-452-2774
Présenté par
Jeffrey Conforti
2 Sears Dr
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