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Phoenix Park Business Center 2 Shaker Rd 255–32 660 pi² d'espace disponible • Shirley, MA 01464
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FAITS SAILLANTS
- Édifice du moulin classique à briques et à poutres de 300 000 pi2
- Terrains bien entretenus, aires communes, stationnement et quais de chargement
- Accès pratique aux routes 2, 495 et 190
- Gestion professionnelle des biens sur place
- Salle de conférence et centre de conditionnement physique partagés
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious lower level flex space ideally located in the front of the property with access to common amenities in the business park.. This large suite is perfect for office, lab or manufacturing. The suite can be combined with Suite B101 for a total of 6,980 RSF connected space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 980 pi² d’espace adjacent.
This unique flex space is perfect for light production or storage use. The unit is located on the lower level of a standalone building and features a private entry, three private offices or storage rooms, a private bathroom, freight elevator to the loading dock and a utility sink.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Spacious first level flex space ideally located in the front of the property with access to common amenities in the business park.. This large suite is perfect for office, lab or manufacturing. The suite can be combined with Suite B001 for 6,980 RSF of connected space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 980 pi² d’espace adjacent.
Spacious first level flex space ideally located in the front of the property with direct access to the main lobby and common amenities in the business park.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
$425.00/month Gross Lease. Single office with two windows.
Spacious second Floor office suite, ideally located in the front corner of the property. This suite includes two private o ces with windows looking out at the pond, and an open reception area at the entry. Conveniently located with access to common amenities in the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
Spacious second floor office suite which includes an entry/reception area, 9 private offices, conference room, kitchenette and storage closet. Suite is conveniently located with access to common amenities in the building.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 1 salle de conférence
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
5,808 SF Flex Space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Spacious open-concept second floor flex space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Desirable 3rd-floor location at the front of the property. Space is a blank slate - to be built out as desired. Large, spacious area with many windows to illuminate the office. Entire Suite is sub-dividable.
- Plafonds finis: 12’
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur - B001 | 3 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 60 jours |
| Niveau inférieur - H001 | 5 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 30 jours |
| 1er étage - B101 | 3 877 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 60 jours |
| 1er étage - D101A | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 90 jours |
| 2e étage, ste B203 | 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-02-01 |
| 2e étage, ste B224 | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-15 |
| 2e étage, ste D215 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 2e étage - F201 | 5 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 60 jours |
| 2e étage - F220 | 3 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-03-01 |
| 3e étage - B300 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 120 jours |
Niveau inférieur - B001
| Taille |
| 3 103 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
Niveau inférieur - H001
| Taille |
| 5 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - B101
| Taille |
| 3 877 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - D101A
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, ste B203
| Taille |
| 255 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage, ste B224
| Taille |
| 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-15 |
2e étage, ste D215
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage - F201
| Taille |
| 5 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage - F220
| Taille |
| 3 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage - B300
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
Niveau inférieur - B001
| Taille | 3 103 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Spacious lower level flex space ideally located in the front of the property with access to common amenities in the business park.. This large suite is perfect for office, lab or manufacturing. The suite can be combined with Suite B101 for a total of 6,980 RSF connected space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 980 pi² d’espace adjacent.
Niveau inférieur - H001
| Taille | 5 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
This unique flex space is perfect for light production or storage use. The unit is located on the lower level of a standalone building and features a private entry, three private offices or storage rooms, a private bathroom, freight elevator to the loading dock and a utility sink.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage - B101
| Taille | 3 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Spacious first level flex space ideally located in the front of the property with access to common amenities in the business park.. This large suite is perfect for office, lab or manufacturing. The suite can be combined with Suite B001 for 6,980 RSF of connected space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 980 pi² d’espace adjacent.
1er étage - D101A
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Spacious first level flex space ideally located in the front of the property with direct access to the main lobby and common amenities in the business park.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
2e étage, ste B203
| Taille | 255 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
$425.00/month Gross Lease. Single office with two windows.
2e étage, ste B224
| Taille | 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-15 |
Spacious second Floor office suite, ideally located in the front corner of the property. This suite includes two private o ces with windows looking out at the pond, and an open reception area at the entry. Conveniently located with access to common amenities in the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
2e étage, ste D215
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Spacious second floor office suite which includes an entry/reception area, 9 private offices, conference room, kitchenette and storage closet. Suite is conveniently located with access to common amenities in the building.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage - F201
| Taille | 5 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
5,808 SF Flex Space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
2e étage - F220
| Taille | 3 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
Spacious open-concept second floor flex space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
3e étage - B300
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Desirable 3rd-floor location at the front of the property. Space is a blank slate - to be built out as desired. Large, spacious area with many windows to illuminate the office. Entire Suite is sub-dividable.
- Plafonds finis: 12’
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Phoenix Park est un bâtiment classique en briques et poutres qui regorge d'équipements, notamment des quais de chargement idéalement situés, des terrains bien entretenus, un centre de conditionnement physique et une salle de conférence partagés, un système d'énergie solaire, une abondance de places de stationnement et une gestion immobilière sur place. La propriété accueille les courtiers et offre un large éventail d'options de location commerciale allant de l'espace à bureaux à la fabrication industrielle légère. Phoenix Park abrite une solide communauté d'affaires avec plus de 70 entreprises qui desservent la région et bien au-delà. Le complexe de moulin restauré de 300 000 pieds pieds 2 conserve le charme historique d'antan en mettant fortement l'accent sur la technologie d'aujourd'hui. Nous sommes fiers d'agir en tant que communauté au sein de la communauté et faisons de notre mieux pour promouvoir les associations interentreprises locales. Accès pratique aux routes 2, 495 et 190
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Phoenix Park Business Center | 2 Shaker Rd
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