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2 South St 9 633 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Grafton, MA 01519 2 351 625 $ CAD (244,12 $ CAD/pi²) 3,11% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'emblématique 2 South Street, au cœur de Grafton, au Massachusetts, est un magnifique bâtiment victorien situé dans le quartier des affaires du quartier. Il est actuellement utilisé comme espace de bureau individuel, alliant charme historique et fonctionnalité. L'entrée principale accueille les visiteurs avec de magnifiques boiseries sur mesure, menant à un hall spacieux avec une réception intégrée, une cheminée personnalisée et de superbes poutres en bois au plafond. Le premier étage comprend cinq suites de bureaux potentielles, dont l'une est actuellement utilisée comme espace de conférence flexible et l'autre comme salle de jeux commune. De plus, il y a une cuisine et une salle de bain communes. Embrassez l'élégant escalier jusqu'au deuxième étage, où vous attendent quatre autres suites, chacune dégageant un charme individuel, ainsi que deux salles de bains et une salle d'attente. Le troisième étage offre trois suites supplémentaires. Les systèmes de chauffage et de climatisation ont été mis à jour pour plus de confort. Une habitation supplémentaire de 1 800 pieds carrés vous attend, offrant un potentiel infini !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 633 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1886
Prix
2 351 625 $ CAD
Prix par pi²
244,12 $ CAD
Taux de capitalisation
3,11%
Revenu net d’exploitation
73 043 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 853 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
R4, Grafton - Résidentiel
Stationnement
20 places (0 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 500 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 7
- 500 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 8
- 600 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 8a
- 1 200 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1 | 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 7 | 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 8 | 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 8a | 1 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 7
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 8
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 8a
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 1
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GRAF-000074-000000-000160 | Évaluation des bâtiments | 1 620 655 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 634 $ CAD | Évaluation totale | 1 928 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GRAF-000074-000000-000160
Évaluation du terrain
307 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 620 655 $ CAD
Évaluation totale
1 928 289 $ CAD
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