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Minton Place 2 Station Rd 29 278 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Swindon SN1 1DA 4 615 027 $ CAD (157,63 $ CAD/pi²) 14,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur un terrain d'angle bien en vue, en face de la gare de Swindon
- 4 Miles à partir de M4 J15
- 4 minutes à pied de la gare routière de Swindon
Résumé de l'annonce
WAULT de 2 ans, 7 mois jusqu'à l'expiration, 1 an, 11 mois avant de se rompre.
Possibilité de réfection de bureaux à moyen terme ou de réaménagement résidentiel ; un permis de construire est en place pour convertir l'immeuble de bureaux attenant en 58 appartements.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 11 % et une valeur en capital de 112£ par pied carrés, en supposant des coûts pour les acheteurs de 6,48 %.
Loué à 8 locataires avec un loyer de passage total de 384 422£ par personne, ce qui reflète un faible taux de location moyen de 13,06£ par pied carrés.
Faits sur la propriété
Commodités
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Réception
- Entreposage de vélo
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 391 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 1A | 641 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2 | 1 244 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 3 | 2 968 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 1 | 1 932 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3 | 3 692 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 391 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1A
| Taille |
| 641 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2
| Taille |
| 1 244 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 3
| Taille |
| 2 968 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 1
| Taille |
| 1 932 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 391 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 1A
| Taille | 641 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 2
| Taille | 1 244 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 3
| Taille | 2 968 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-ste 1
| Taille | 1 932 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-ste 3
| Taille | 3 692 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Présenté par
Minton Place | 2 Station Rd
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