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Orinda Theatre Square 2 Theatre Sq 2 723–5 719 pi² d'espace disponible • Bureau • Orinda, CA 94563
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 115 | 2 996 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 215 | 2 723 pi² | 8’9” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
RDC, ste 115
Plaza Level space with high ceilings, offering signage and visibility. Excellent for real estate, mortgage or insurance services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Lumière naturelle
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2e étage, ste 215
Office space available for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 8’9”
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 719 pi² | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1941/1986 |
| Superficie commerciale brute | 90 537 pi² | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 90 537 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction/rénovation | 1941/1986 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Espace de bureau de première classe • Excellent accès à l'autoroute • Emplacement emblématique • Courte marche jusqu'au BART • Magasins pratiques et restaurants de Theatre Square et du Crossroads/Theatre District • À seulement 9 milles d'Oakland ou de Walnut Creek • 17 milles de San Francisco
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orinda Theatre Square | 2 Theatre Sq
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