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2 Triangle Dr 10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Research Triangle Park, NC 27713
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FAITS SAILLANTS
- 2 Triangle Drive is an upgraded Class B building offering biotech and lab infrastructure, 24-hour access, ample parking, and superior area access.
- Surrounded by a mix of commercial and residential developments, with nearby amenities such as restaurants, banks, fitness centers, and retail shops.
- Situated near Interstates 40 and 885, allowing commuters to reach Chapel Hill, Durham, and Raleigh in 15 to 30 minutes.
- Tap into the Research Triangle’s well-educated talent pools as about 60% of the workforce within a 10-mile radius has a bachelor's degree or higher.
- Offers easy access to Raleigh-Durham International Airport and Durham Amtrak Station, both of which are just 15 minutes away.
- High-quality space positioned for a broad range of users, such as corporate offices, R&D, medical use, technology companies, biotech lab research.
CARACTÉRISTIQUES
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The property at 2 Triangle Drive is located in the heart of Research Triangle Park, offering excellent connectivity to major research institutions, technology companies, and life sciences hubs. This Class A office and flex space is designed to accommodate a variety of uses, including corporate offices, R&D, and technology operations. The building provides flexible layouts with modern infrastructure, fiber connectivity, and ample surface parking for employees and visitors. Typical ceiling heights range from 10 to 12 feet in office areas, with higher clearance available for lab or flex space. Loading options such as dock-high or drive-in doors may be available for light industrial or specialized needs. Tenants benefit from proximity to RTP’s extensive greenways, dining options, and amenities, making it an ideal location for innovative businesses. Zoned for research and office use, the property supports a wide range of technology and life science applications. Space is available for immediate occupancy or negotiable based on tenant requirements, with competitive lease rates and flexible terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Cuisine
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The property at 2 Triangle Drive is located in the heart of Research Triangle Park, offering excellent connectivity to major research institutions, technology companies, and life sciences hubs. This Class A office and flex space is designed to accommodate a variety of uses, including corporate offices, R&D, and technology operations. The building provides flexible layouts with modern infrastructure, fiber connectivity, and ample surface parking for employees and visitors. Typical ceiling heights range from 10 to 12 feet in office areas, with higher clearance available for lab or flex space. Loading options such as dock-high or drive-in doors may be available for light industrial or specialized needs. Tenants benefit from proximity to RTP’s extensive greenways, dining options, and amenities, making it an ideal location for innovative businesses. Zoned for research and office use, the property supports a wide range of technology and life science applications. Space is available for immediate occupancy or negotiable based on tenant requirements, with competitive lease rates and flexible terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de 2 Triangle Drive et de l'autoroute NC-54 dans le Research Triangle Park, en Caroline du Nord, cet immeuble de bureaux et laboratoire de classe B de plain-pied s'étend sur environ 31 000 pieds carrés. Construit à l'origine en 1977, il a été entièrement rénové en 2001 grâce à un investissement de 4,1 millions de dollars. Le bâtiment dispose d'infrastructures modernes pour la biotechnologie et les laboratoires, d'un accès 24 heures sur 24, de la climatisation et d'opportunités de signalisation bien visibles. Il comprend 135 places de stationnement en surface, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires nécessitant à la fois un espace accessible et spécialisé. Adjacent à la propriété se trouve Triangle 54, un campus de bureaux de classe A, planifié par The Keith Corporation et Jerico Development, conçu pour soutenir les entreprises innovantes en sciences et technologies dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- bioMason, Inc.
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ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
2 Triangle Dr
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