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LARGE INDUSTRIAL BUILDING 2 US Highway 17 92 N 46 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Haines City, FL 33844 6 166 208 $ CAD (134,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location along Highway 17 with excellent regional access
- Two loading bays for streamlined operations
- Proximity to major mixed-use development driving area growth
- Heavy industrial building with 20-foot clear height and masonry construction
- Established tenant providing immediate income stability
Résumé de l'annonce
Located along Highway 17 in Haines City, this heavy industrial property offers a prime opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in Central Florida’s thriving industrial corridor. The site spans 4.53 acres and features a substantial 54,000-square-foot masonry building with a clear height of 20 feet, designed to accommodate large-scale manufacturing, fabrication, and equipment storage. Two loading bays ensure efficient material handling, while approximately 6,900 square feet of office space supports administrative and operational functions.
Adding to its strategic value, the property is situated near the upcoming Crossroads Village Center—a transformative 120-acre mixed-use development anchored by a Super Target and slated to open in Fall 2026. This project will enhance the area’s economic vitality, attract new residents, and support property appreciation. For buyers seeking a well-located industrial facility with strong fundamentals and future upside, 2 Hwy 17 represents a compelling investment in one of Central Florida’s most dynamic markets.
Adding to its strategic value, the property is situated near the upcoming Crossroads Village Center—a transformative 120-acre mixed-use development anchored by a Super Target and slated to open in Fall 2026. This project will enhance the area’s economic vitality, attract new residents, and support property appreciation. For buyers seeking a well-located industrial facility with strong fundamentals and future upside, 2 Hwy 17 represents a compelling investment in one of Central Florida’s most dynamic markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 166 208 $ CAD | Taille du lot | 4,53 AC |
| Prix par pi² | 134,05 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 46 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | IH - Industriel lourd | ||
| Prix | 6 166 208 $ CAD |
| Prix par pi² | 134,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 46 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | IH - Industriel lourd |
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-27-28-776633-000020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 462 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-27-28-776633-000020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 462 265 $ CAD
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Présenté par
LARGE INDUSTRIAL BUILDING | 2 US Highway 17 92 N
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