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2 Vaughan Rd 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harpenden AL5 4ED
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Faits saillants
- Suitable for a variety of Class E occupiers.
- Property is currently undergoing refurbishment works.
- Located near Harpenden High Street and Bowers Parade.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 494 pi² | Négociable | 129,77 $ CAD/pi²/an 10,81 $ CAD/pi²/mois 64 108 $ CAD/an 5 342 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 2
2 Vaughan Road presents an opportunity to acquire a freehold retail asset in the heart of Harpenden, one of Hertfordshire's established commuter towns. Positioned just off the High Street near the junction with Bowers Parade, the property benefits from visibility to passing trade, regular pedestrian activity, and convenient access to town centre parking facilities. The surrounding retail environment includes a mix of independent businesses, cafés, boutiques, and national operators that contribute to consistent town centre footfall. The property comprises a semi-detached retail building arranged over ground and first floors, offering flexible accommodation suitable for a variety of Class E occupiers. The layout includes predominantly open-plan sales areas together with staff facilities, WC accommodation, and loft storage. A prominent glazed frontage enhances natural light and provides strong merchandising and branding potential to the street scene. The property is currently undergoing refurbishment, offering purchasers the benefit of upgraded accommodation within an established retail location. The combination of freehold ownership, flexible use potential, and central Harpenden positioning supports a range of owner-occupier and investment strategies.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - D
- Baie vitrée
- Freehold retail opportunity in central Harpenden.
- Prominent glazed frontage provides strong display
- Arranged over ground and first floors
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 494 pi² | Superficie commerciale brute | 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 958 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property is a semi-detached retail building located at 2 Vaughan Road, Harpenden, Hertfordshire AL5 4ED. The accommodation is arranged over ground and first floors and includes open-plan retail areas, staff facilities, WC accommodation, and loft storage. The premises have a glazed frontage and are situated near Harpenden High Street and Bowers Parade. The property is available for freehold purchase. The rateable value is listed as £29,500 and the EPC rating is D-76.
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Présenté par
2 Vaughan Rd
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