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2 W 1st St
Duluth, MN 55802
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Secure, Tenant-Focused Access
- Modern Building Systems
Résumé de l'annonce
Located at 2 West 1st St in Duluth, MN, this fully redeveloped 14,275 SF Class-A office building offers a rare blend of historic character and modern infrastructure. Originally built in 1912, the property has been completely gutted and rebuilt with all-new finishes, systems, and fittings, including a new elevator, third floor addition, and a striking main entry lobby. Recent upgrades include new energy-efficient windows and doors, EPDM roof, masonry repairs, restored historic cornice, all-new HVAC, plumbing, electrical, fiber connectivity, life-safety systems, and a full fire sprinkler system. Tenants benefit from dedicated or centrally metered HVAC, separate power meters, secure building access, and ample parking via the adjacent Tech Village Ramp. Situated on a 100×60 lot, the property is offered at $1,825,000 with 2026 taxes of $34,190, presenting a turnkey opportunity in Downtown Duluth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
2 537 243 $ CAD
Prix par pi²
211,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
10 places (0,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur W 1st St
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010094000610 | Évaluation des bâtiments | 1 307 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 131 $ CAD | Évaluation totale | 1 462 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010094000610
Évaluation du terrain
155 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 307 261 $ CAD
Évaluation totale
1 462 392 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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