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Rite Aid 2 W Broadway 12 967 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln, ME 04457 2 128 935 $ CAD (164,18 $ CAD/pi²) 9,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à une intersection éclairée au cœur du quartier commercial de Lincoln
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de commerce de détail autonome de 12 967 ± SF loué à Walgreens (NASDAQ : WBA)
Loué jusqu'au 31 octobre 2027
Comprend une signalisation en continu et une excellente signalisation
Situé à une intersection éclairée au cœur du quartier commerçant de Lincoln
Bénéfice net d'exploitation : 122 979$
Prix de vente : 1 537 237$ (plafonnement de 8 %)
Loué jusqu'au 31 octobre 2027
Comprend une signalisation en continu et une excellente signalisation
Situé à une intersection éclairée au cœur du quartier commerçant de Lincoln
Bénéfice net d'exploitation : 122 979$
Prix de vente : 1 537 237$ (plafonnement de 8 %)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 967 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 128 935 $ CAD
Prix par pi²
164,18 $ CAD
Taux de capitalisation
9,89%
Revenu net d’exploitation
210 506 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial Zone 2 - Zone commerciale 2
Stationnement
50 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
499’ sur West Broadway & Main Stre
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LNCN-000137-000000-000018 | Évaluation des bâtiments | 1 618 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 590 409 $ CAD | Évaluation totale | 2 208 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LNCN-000137-000000-000018
Évaluation du terrain
590 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 618 090 $ CAD
Évaluation totale
2 208 499 $ CAD
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Présenté par
Rite Aid | 2 W Broadway
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