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2 W Court St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland, CA 95695
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FAITS SAILLANTS
- Strong visibility parcel with proximity to downtown civic buildings, eateries, banks, and professional services.
- Downtown Woodland regularly hosts street fairs, farmer’s markets, art walks, and other public events that drive periodic surges in foot traffic.
- Ample storefront visibility and flexible signage options.
- Inviting downtown area—ideal for boutique shops, cafés, and experiential retail.
- The surrounding population reflects a middle-income, family-oriented demographic with disposable income.
- Downtown Woodland remains a space where unique, local brands can thrive without oversaturation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apna Bazaar
- Détaillant
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- MI MUNDOS LATINOS TRAVEL
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Quetzal
- Restaurant
- 1
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- Total Wireless
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apna Bazaar | Détaillant | - | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| MI MUNDOS LATINOS TRAVEL | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Quetzal | Restaurant | 1 | - |
| Total Wireless | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 020 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville, offrant une grande visibilité et un fort achalandage piétonnier. Bénéficie d’une excellente proximité avec les principales artères, notamment l’Interstate 5 et l’autoroute 113, facilitant l’accès à Sacramento et à la région de la baie de San Francisco. À proximité de restaurants, banques, boutiques, centres de conditionnement physique et épiceries, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les clients. Enfin, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d’un emplacement de choix dans un marché en pleine croissance. Son positionnement stratégique, combiné à des données démographiques favorables et une accessibilité optimale, en fait un atout attrayant pour divers usages commerciaux.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2 W Court St
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