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2 W Loudoun St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Hill, VA 20141
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Faits saillants
- Spacious, open layout with high ceilings and natural light throughout.
- Versatile floor plan adaptable to multiple professional or business concepts.
- Positioned along Leesburg Pike corridor for ease of travel and client access.
- Prominent location offering excellent visibility for signage and exposure.
- Immediate access to surrounding medical facilities, retail centers, and dining.
- Recently renovated to accommodate modern business needs and comfort.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 51,15 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 102 306 $ CAD/an 8 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Explore the ideal setting for a dental or medical practice at 2 West Loudoun. This prime location in Round Hill, VA, places you within close proximity to various medical and dental facilities, offering easy access to quality healthcare services for both your employees and patients. In addition, the area provides convenient access to nearby amenities such as dining options, retail centers, and recreational facilities, contributing to a well-rounded and attractive environment for your practice. With its strategic location and proximity to essential services, 2 West Loudoun is the perfect choice for a thriving dental or medical practice seeking a prime location that caters to the needs of both staff and patients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Round Hill Smile Design
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Round Hill Smile Design | - | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 364 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
The property is located at 2 West Loudoun Street in Round Hill, Virginia, approximately one mile from Leesburg Pike (Route 7). It encompasses 0.433 acres and contains a two-level structure previously used for medical/dental purposes. Surrounding land use includes retail, small office buildings, and residential communities. The location offers direct proximity to Purcellville, a major town within western Loudoun County, and provides vehicular access via Route 7 to Leesburg and metropolitan Washington, D.C. The building includes five renovated rooms laid out for healthcare operations, complemented by parking availability in the immediate area.
Présenté par
2 W Loudoun St
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