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Ancestor Square 2 W Saint George Blvd 1 230–4 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St George, UT 84770
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Faits saillants
- Prime Ancestor Square Location in the heart of downtown
- Great Tenant Mix attracting consistent foot traffic
- Ample Parking available for tenants and customers
- Vibrant Area with plenty of activity, dining, shopping, and entertainment nearby
- Multiple Points of Access for convenience
- Flexible Lease Terms
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 30 | 1 230 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 61 018 $ CAD/an 5 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Unit 32 | 3 209 pi² | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 145 926 $ CAD/an 12 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2 W Saint George Blvd - 1er étage - ste Unit 30
Lease Expiration: January 1, 2027 Early Vacancy Option: Current tenant may vacate with 30 days’ notice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 W Saint George Blvd - 3e étage - ste Unit 32
Lease Expiration: January 1, 2027 Early Vacancy Option: Current tenant may vacate with 30 days’ notice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ancestor Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Berkshire Hathaway
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Desert Rose Development
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- Engel & Völkers
- Immobilier
- 312
- International
- Mystery Escape Room
- Services
- 1
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- Rize Management
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- 1
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- Spiritual, LLC
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Berkshire Hathaway | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Desert Rose Development | - | - | - |
| Engel & Völkers | Immobilier | 312 | International |
| Mystery Escape Room | Services | 1 | - |
| Rize Management | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Spiritual, LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 439 pi² | Façade | 500’ le St. George Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 050 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Main |
| Superficie totale disponible | 4 439 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 500’ le St. George Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 11 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Main |
À propos de la propriété
Prime Ancestor Square Location in the heart of downtown Vibrant Area with plenty of activity, dining, shopping, and entertainment nearby Great Tenant Mix attracting consistent foot traffic Multiple Points of Access for convenience Ample Parking available for tenants and customers Flexible Lease Terms TI Negotiable – Tenant improvement allowance/terms negotiable Lease Expiration: January 1, 2027 Early Vacancy Option: Current tenant may vacate with 30 days’ notice
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Ancestor Square | 2 W Saint George Blvd
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