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Willowbrook Plaza 2 Willowbrook Rd 600–1 250 pi² d'espace disponible • Cromwell, CT 06416
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 650 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 16 332 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3 | 600 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 15 076 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois | À déterminer |
2 Willowbrook Rd - 2e étage
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2 Willowbrook Rd - 2e étage - ste 3
Second-floor commercial suite offering approximately 600 square feet of flexible studio-style space. The unit is in great condition and move-in ready, ideal for a variety of professional or creative uses. Located within Willowbrook Plaza, the property benefits from strong visibility in a high-traffic area of Cromwell. Looking for a 3–5 year lease, with terms negotiable. Base rent is set at $18 per square foot, triple net, with flexibility depending on tenant qualifications.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Shopping Center Space
- Heavy Foot Traffic
- Private Bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- California Dreamin Tanning Salon & Spa
- Salon de bronzage
- 1
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- Cromwell Frame N' Art
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- J S Ott Agency Inc
- Assurance
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- Moon Star Restaurant
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- Willowbrook Health Center Llc
- Soins de santé
- 1
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- Zerio's Old World Restaurant
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| California Dreamin Tanning Salon & Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Cromwell Frame N' Art | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| J S Ott Agency Inc | Assurance | 1 | - |
| Moon Star Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Willowbrook Health Center Llc | Soins de santé | 1 | - |
| Zerio's Old World Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Plaza | 2 Willowbrook Rd
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