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2 Wilson Gulch Dr - Southfork Lot • Terrain commercial • 5,25 Acres • 5 454 640 $ CAD • Durango, CO 81301
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Faits saillants de l'investissement
- Très accessible par le réalignement CDOT de l'autoroute 550 et l'aéroport régional de Durango-La Plata se trouve à 9 milles de l'établissement.
- Il s'agit d'une section à forte croissance de Durango, car le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 58,5 % de 2010 à 2023.
Résumé de l'annonce
Choisissez parmi plusieurs terrains améliorés près du Mercy Regional Medical Center et du quartier de Three Springs. Ces parcelles sont zonées sur les routes commerciales et sont préapprouvées pour des utilisations au détail dans le plan de district de caractère New Southfork de Durango. Le processus d'admissibilité au développement a été simplifié, la planification préliminaire avec la Commission d'aménagement du territoire, les approbations du conseil municipal et l'approbation finale par le personnel municipal.
Cette partie de Durango est l'une des régions à la croissance la plus rapide de la ville en raison de la concentration des facteurs économiques existants et prévus.
Mercy Regional Medical Center figure parmi les meilleurs employeurs de Durango.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 5E
| Prix | 5 454 640 $ CAD | Taille du lot | 5,25 AC |
| Prix par AC | 1 038 979,03 $ CAD |
| Prix | 5 454 640 $ CAD |
| Prix par AC | 1 038 979,03 $ CAD |
| Taille du lot | 5,25 AC |
Terrain de 1,7 acre à côté de l'hôpital régional Mercy et de nombreux autres commerces de détail. réalignement de la route 550 du CDOT (MAINTENANT OUVERT) directement sur les propriétés, Pour plus d'informations, appelez Jack Sheehan au 928.300.4639
Description
This 5.25-acre commercial land parcel is positioned within Durango’s rapidly expanding Southfork Character District, offering a unique opportunity for retail development. The property benefits from the recently completed CDOT realignment of Highways 160 and 550, providing exceptional accessibility and visibility. Located just 9 miles from Durango-La Plata Regional Airport and near Mercy Regional Medical Center, the site is surrounded by key economic drivers and a growing residential base. The parcel is zoned highway commercial and pre-approved for retail uses, with a streamlined entitlement process already in place, including Planning Commission and City Council approvals. The area has experienced significant growth, with households within a one-mile radius increasing by 58.5% from 2010 to 2023. This demographic trend, combined with the region’s strong income levels and active lifestyle, positions the property as a compelling investment for developers and owner-users seeking to capitalize on Durango’s continued expansion.
Présenté par
2 Wilson Gulch Dr - Southfork
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