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20-11 College Point Blvd 3 Unité Immeuble d’appartements 1 829 956 $ CAD (609 985 $ CAD/Unité) College Point, NY 11356

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Résumé de l'annonce

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like TSLA, Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 9 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,749/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users.

Faits sur la propriété

Prix	1 829 956 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	609 985 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 796 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2010
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R5B - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds

Prix	1 829 956 $ CAD
Prix par unité	609 985 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	2 796 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	2010
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R5B - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds