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20-22 Avenue Du 24 Août 1944 13 423–64 949 pi² d'espace disponible • Flex • 69960 Corbas

20-22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas 69960

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FAITS SAILLANTS

  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Accès à quai

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
23’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
19
Niveleurs
7
Places de stationnement standard
36

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 18 826 pi²
  • 3/6/9
  • 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 742 $ CAD/HT-HC/an 25 812 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 789 $ CAD/an 2 816 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 23 372 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois
  • 5 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Accès à quai : 5
  • RDC
  • 13 972 pi²
  • 3/6/9
  • 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 872 $ CAD/HT-HC/an 19 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 076 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 17 345 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
  • 5 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Accès à quai : 5
  • RDC
  • 18 729 pi²
  • 3/6/9
  • 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 149 $ CAD/HT-HC/an 25 679 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 615 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 23 251 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • 5 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Accès à quai : 5
  • RDC
  • 13 423 pi²
  • 3/6/9
  • 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 840 $ CAD/HT-HC/an 18 403 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 24 091 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 664 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • 5 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Accès à quai : 5
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 18 826 pi² 3/6/9 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 742 $ CAD/HT-HC/an 25 812 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 13 972 pi² 3/6/9 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 872 $ CAD/HT-HC/an 19 156 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 18 729 pi² 3/6/9 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 149 $ CAD/HT-HC/an 25 679 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 13 423 pi² 3/6/9 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 840 $ CAD/HT-HC/an 18 403 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
18 826 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 742 $ CAD/HT-HC/an 25 812 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
13 972 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 872 $ CAD/HT-HC/an 19 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
18 729 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 149 $ CAD/HT-HC/an 25 679 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
13 423 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 840 $ CAD/HT-HC/an 18 403 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 18 826 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 789 $ CAD/an 2 816 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 23 372 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
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RDC

Taille 13 972 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 076 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 17 345 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

RDC

Taille 18 729 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 615 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 23 251 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

RDC

Taille 13 423 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 24 091 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 664 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ensemble de locaux d'activités avec espaces de bureaux. L'ensemble est rénové.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
64 949 pi²
Taille du lot
3,56 AC
Année de construction/rénovation
2000/2023
Construction
Béton renforcé
Terrain de camion
138’

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 67 56 54

CONTACT

  • Enzo Rigues
    Enzo Rigues

  • ID d’inscription: 38182243

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20-22 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Le Grand Lyon Est Flex Propriété à 20-22 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas, est actuellement disponible. Contacter Myriad Conseil pour plus de renseignements.

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20-22 Avenue Du 24 Août 1944
+33 4 22 67 56 54 x

20-22 Avenue Du 24 Août 1944

Enzo Rigues
+33 4 22 67 56 54

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