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20-22 Henry St 6 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Liverpool L1 5BS 1 627 423 $ CAD (250,37 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est située dans le quartier Rope WALKS du centre-ville de Liverpool, à proximité de la zone commerciale Liverpool One et comprend un centre d'affaires au rez-de-chaussée et au sous-sol offrant des bureaux modulaires modernes, et s'étend sur 6 500 pieds carrés environ. La propriété est occupée à 84 % (environ), et produit un revenu brut de chauffage, d'éclairage et d'électricité et de TVA de 72 374£ par an, et 64 000£ environ net (à confirmer) avec encore trois bureaux à louer avec un loyer prévu de 14 140£. La propriété est détenue au moyen d'un bail long à compter du 6 mars 2006 pour une durée initiale de 125 ans et, par conséquent, 112 ans non expirés pour un loyer de grain de poivre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 627 423 $ CAD
Prix par pi²
250,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
119 034 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 167 pi²
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
- Plan ouvert
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20-22 Henry St
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