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Lucky Plaza 20-22 Hughes St 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cabramatta, NSW 2166
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Faits saillants
- Strata-titled configuration allowing individual tenancies
- Immediate proximity to multi-level council parking
- Central Hughes Street position within Cabramatta CBD
- Walking distance to Cabramatta Station and bus services
- Mixed-use commercial building with retail and office suites
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 3 | 667 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 3
Shop 3/20–22 Hughes Street, Cabramatta is a ground-floor retail tenancy of approximately 62 sqm, located within the well-known Lucky Plaza precinct in Cabramatta’s primary dining and retail area. The space is positioned within a high-activity environment supported by surrounding food operators and consistent pedestrian movement. The tenancy is fully fitted as a restaurant, offering a layout suitable for immediate food and beverage operation. It is equipped with a commercial kitchen, including grease trap and exhaust system, and benefits from approved outdoor seating, enhancing operational flexibility.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fitted out kitchen with grease trap and exhaust
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 667 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 12 454 pi² |
| Superficie totale disponible | 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 12 454 pi² |
À propos de la propriété
20–22 Hughes Street, Cabramatta is a centrally located mixed-retail building positioned within Cabramatta’s established retail and business precinct. The building is single storey with an arcade joining Hughes Street and Dutton Lane. It forms part of a well-known local commercial cluster supported by surrounding shops, food operators and professional services. The building accommodates multiple strata-titled commercial suites, including retail and office uses, and benefits from dual street access in parts of the complex. Its location places it within close walking distance of Cabramatta Station and immediately adjacent to a multi-level council car park, supporting accessibility for customers, staff and visitors. Situated within the Fairfield local government area, the property is zoned for non-residential use and operates as part of Cabramatta’s town-centre commercial environment. The surrounding area experiences consistent pedestrian movement driven by transport connections and the concentration of retail and dining activity.
Présenté par
Lucky Plaza | 20-22 Hughes St
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