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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 20-22 Prospect St 11 375 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Moosup, CT 06354 2 098 447 $ CAD (184,48 $ CAD/pi²) 9,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Locataires à long terme, les deux ont récemment renouvelé leur bail avec augmentations de loyer
Résumé de l'annonce
Silber Investment Properties est ravie de mettre cette propriété sur le marché en exclusivité.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate-395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans assorti d'une augmentation de location démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne veuille pas le renouveler.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate-395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans assorti d'une augmentation de location démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne veuille pas le renouveler.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 098 447 $ CAD
Prix par pi²
184,48 $ CAD
Taux de capitalisation
9,03%
Revenu net d’exploitation
189 527 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
C2 - un district commercial superposé qui permet une plus large gamme d'utilisations que les districts de zonage C1.
Stationnement
45 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
11 375’ sur Prospect St
Commodités
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000002M-000098-000022 | Évaluation des bâtiments | 1 031 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 771 $ CAD | Évaluation totale | 1 399 998 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000002M-000098-000022
Évaluation du terrain
368 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 031 227 $ CAD
Évaluation totale
1 399 998 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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