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Dick's Sporting Goods / Ashley HomeStore 20-24 Bellis Fair Pky 29 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellingham, WA 98226
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Faits saillants de la sous-location
- Situated in a major retail corridor near Bellis Fair Mall.
- Easy access to Interstate 5 and regional hubs.
- Strong consumer traffic driven by nearby shopping centers.
- High-visibility location along Bellis Fair Parkway.
- Surrounded by prominent retailers and restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 29 762 pi² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime retail space available with excellent exposure and strong traffic counts. Flexible layouts accommodate various retail concepts, with immediate occupancy options. Located within a vibrant commercial zone offering visibility, signage opportunities, and customer convenience. Proximity to Bellis Fair Mall enhances marketability for retailers seeking a dynamic environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Immediate occupancy options available
- Prime retail frontage exposure
- Flexible space layouts offered
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 990
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 923
- International
- Saucony
- Chaussures
- 65
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 990 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 923 | International |
| Saucony | Chaussures | 65 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 762 pi² | Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2017 |
| Superficie commerciale brute | 81 052 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 762 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 81 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/2017 |
À propos de la propriété
This commercial property is located within the Bellis Fair retail corridor, one of Bellingham's busiest shopping destinations. The site sits near major regional retail anchors and enjoys substantial consumer traffic thanks to its proximity to Bellis Fair Mall. The property offers strong visibility along Bellis Fair Parkway and convenient access to Interstate 5, which connects to the broader Puget Sound region and Canadian border to the north. Its surrounding environment includes a dense mix of retail stores, dining establishments, hospitality, and entertainment options, positioning the asset as a high-demand location for diverse commercial uses. With abundant nearby amenities, ample surface parking, and integration into a thriving retail hub, the property is suited for businesses seeking to capitalize on established foot traffic and regional draw.
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Présenté par
Dick's Sporting Goods / Ashley HomeStore | 20-24 Bellis Fair Pky
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