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24 California 20-24 California Ave 1 358–6 243 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Reno, NV 89509
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs configurations disponibles
- Circulation intense des piétons et des véhicules
- Signalisation visible depuis l'avenue California, la rue Forest et la rue Virginia S
- Situé à une intersection très fréquentée de la rue S Virginia et de l'avenue California
- Espace urbain à usage mixte
- Vues des montagnes de la Sierra Nevada
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20A | 1 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20B | 1 964 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20C | 1 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 20D | 1 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 20A
Suite offers ideal set up for a food and beverage user with shared patio access and grease interceptor already installed. Includes common hallway and restrooms, no charge for shared patio space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 243 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Accès au patio
- Aucun frais pour l'espace de patio partagé.
1er étage, ste 20B
Ideal ground floor office or retail space. Can combine with 20A to create a 3,507 SF restaurant. Includes common hallway and restrooms, no charge for shared patio space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 243 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace de bureau ou de commerce idéal au rez-de-chaussée.
- Aucun frais pour l'espace de patio partagé.
1er étage, ste 20C
Direct access from back parking lot. A great option for small office or retail. Suite includes common hallway and restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 243 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accès direct depuis le stationnement arrière.
- Aucun frais pour l'espace de patio partagé.
2e étage, ste 20D
Second floor suite with open concept, natural light, and views of the Sierra Nevada Mountains.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 243 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues des montagnes de la Sierra Nevada.
- Aucun frais pour l'espace de patio partagé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 24 CALIFORNIA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elixir
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- RareTea
- Détaillant
- 1
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- The Wheyfarer
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elixir | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| RareTea | Détaillant | 1 | - |
| The Wheyfarer | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 243 pi² | Superficie commerciale brute | 6 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1933/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 243 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 414 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers a le plaisir de présenter 20/24 California Avenue, une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs de commerces de détail, de restaurants ou de bureaux cherchant à occuper un espace urbain moderne au centre-ville de Reno. Joignez-vous à l'incroyable mélange de locataires déjà florissant, y compris The Fromage et aliments spécialisés Weyfarer, superaliments et jus d'élixir et thé rare. Les 6 414 SF disponibles peuvent accueillir les utilisateurs à la recherche d'espace entre 1 358 et 6 414 SF. Le bâtiment a été rénové avec un look moderne tout en conservant son charme et son caractère historiques. Comprend des toilettes communes et un patio à l'usage des locataires et des clients. La propriété est bien située à l'angle de California Ave, Forest Ave et S Virginia St. À distance de marche du centre-ville de Reno Entertainment, du Riverwalk et de MidTown. Desservant une population de plus de 95 000 personnes pendant la journée dans un rayon de 2 milles. Score à pied : 96 Note sur le vélo : 87
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
24 California | 20-24 California Ave
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