20-24 Linden Ave 2 760 pi² Bureau Immeuble South San Francisco, CA 94080 2 477 781 $ CAD (897,75 $ CAD/pi²)

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Le 20-24 Linden Ave offre une occasion d'investissement fantastique dans le marché immobilier en plein essor du centre-ville sud de San Francisco. La propriété offre ±2760 pieds carrés d'espace personnalisable avec 4 entrées séparées, 4 compteurs électriques séparés, un grand parking avec une parcelle de terrain de ±7 650. Emplacement à haute visibilité au coin de l'avenue Linden et du chemin Village.
Avec un impressionnant score de 92 WalkScore, à distance de marche de Grand Avenue et du centre-ville environnant, à distance de marche de boutiques pittoresques, de cafés branchés et de restaurants animés offrant un mélange de culture, de cuisine et de communauté, Downtown South SF a quelque chose pour tout le monde. Accès pratique aux transports en commun BART (Bay Area Rapid Transit) et Caltrain, permettant aux navetteurs et aux visiteurs de naviguer facilement dans la région de la baie et même l'aéroport international de San Francisco (SFO), le tout à quelques minutes du centre-ville South SF.
Situé au cœur de la région de la baie, South San Francisco occupe un emplacement stratégique et subit actuellement une transformation passionnante avec de nouvelles opportunités. Un récent boom du développement redessine l'horizon et redéfinit la vie urbaine. Développement récent de plus de 1 000 unités résidentielles et de plus de 800 autres récemment achevés, en construction ou qui devraient être en construction prochainement et qui sont en croissance.
Bénéfice de l'emplacement stratégique du sud de San Francisco et de la robustesse de l'économie tirée par les industries de la biotechnologie, de la technologie et des soins de santé. South San Francisco est la capitale mondiale de la biotechnologie et abrite l'une des plus grandes grappes de biotechnologie au monde. Plus de 250 entreprises de biotechnologie spatiales constituent le point d'ancrage de l'économie du sud de San Francisco. Il abrite des entreprises de biotechnologie et des instituts de recherche de renommée mondiale, notamment Genentech, Amgen, 3T Bioscience, Vistgen, Calico Life Sciences, GRAIL, Sutro Biopharma et bien d'autres. Le sud de San Francisco est choisi par un nombre croissant d'entreprises comme lieu de résidence, les possibilités de croissance de carrière et de réseautage sont nombreuses
Renseignements sur le zonage : District de zonage du corridor T3 (T3C). Le district de zonage T3C est un district à usage mixte à faible et moyenne intensité qui soutient les usages communautaires adjacents aux quartiers résidentiels établis. Situé sur des corridors et des nœuds près des zones résidentielles existantes, le district soutient des rues actives et piétonnes et une gamme de services communautaires et communautaires. Les bâtiments font face à la rue et offrent une transition d'échelle vers les zones avoisinantes à faible densité. Diverses façades engagent le développement privé avec le domaine public.
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