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20-30 N Broadway Ave
Sylacauga, AL 35150
North Broadway Avenue Strip Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The property is located in the heart of Sylacauga, Alabama, along North Broadway Avenue, a primary commercial corridor.
- Sylacauga is a well-established community known for its stable residential base, local commerce, and manufacturing sector.
- This location offers high exposure, convenient access, & long-term market stability, making it an attractive site for retail or commercial investment.
- The site benefits from excellent visibility and accessibility to local traffic and connects easily to AL-21, the city’s main thoroughfare.
- The tenant mix consists of 4 national franchise tenants (Family Dollar, T-Mobile, Buddy's, and Liberty Tax) providing stable & predictable cash flow.
- This 26,700 SF multi-tenant retail strip center with 25,990 SF of rentable space is 100% occupied by 6 tenants, including 4 national tenants.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer a multi-tenant retail strip center totaling 26,700 SF, located on a 1.66 acre lot along North Broadway Avenue, a primary commercial corridor in Sylacauga. The center is 100% occupied by 6 tenants, including 4 national franchise tenants (Family Dollar, T-Mobile, Buddy's, and Liberty Tax), providing stable and predictable cash flow. The property offers 85 parking spaces, excellent visibility, and easy access from the main road, enhancing tenant exposure and convenience for shoppers. Currently generating $131,628 in annual NOI, the asset is offered at a 7.31% CAP Rate, presenting a solid income-producing investment with upside potential.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 484 666 $ CAD
Prix par pi²
93,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
181 695 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
C - COMMERCIAL
Stationnement
85 places (3,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-09-29-4-000-185.000 | Évaluation des bâtiments | 391 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 221 $ CAD | Évaluation totale | 445 445 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-09-29-4-000-185.000
Évaluation du terrain
54 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 224 $ CAD
Évaluation totale
445 445 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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