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Carré Filion/Autoroute 15 (20 - 40) 20-40 Rue Filion 32 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint-jacques-le-mineur, QC J0J 1Z0
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Faits saillants
- Deux nouveaux bâtiments industriels récemment construits totalisant environ 32 000 pieds carrés en Montérégie
- Sept quais de chargement, une porte d'accès au sol et une cour fonctionnelle conçue pour l'accès et les manœuvres des remorques.
- Hauteur libre d’environ 25 pieds avec des panneaux isolants NORBEC et un éclairage LED pour une efficacité énergétique.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Conçu pour l'efficacité et l'accessibilité, ce nouveau site industriel offre une fonctionnalité exceptionnelle aux occupants à la recherche d'espaces modernes en Montérégie. Situé à proximité de l'autoroute 15, la propriété permet aux utilisateurs d'accéder facilement au centre de Montréal et aux postes frontaliers des États-Unis, soutenant ainsi des stratégies de distribution régionales et internationales. Chaque bâtiment offre ±16 000 pieds carrés avec des hauteurs libres impressionnantes de ±25 pieds, une construction en panneaux NORBEC, un éclairage LED et une configuration électrique avancée de 400 A / 600 V. Les planchers sont renforcés avec une dalle de béton de 8 pouces intégrant une sous-couche de glycol pour répondre aux normes exigeantes de charge et de durabilité. La commodité opérationnelle est assurée grâce à sept quais de chargement, une porte d'accès au niveau du sol et une cour spacieuse pour la circulation et le stationnement des camions. Deux sources d'eau, incluant un puits artésien et l'approvisionnement municipal, offrent une fiabilité accrue. Cette propriété allie construction moderne et accessibilité supérieure, en faisant une solution idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de l'entreposage, de la logistique ou de l'industrie légère.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Sept quais de chargement, une porte d'accès au sol
- Hauteur libre d’environ 25 pieds avec des panneaux isolants NORBEC.
- Espace en excellent état
- Dalle de béton robuste de 8 pouces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 32 000 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 736 000 $ CAD/an 61 333 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 32 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 736 000 $ CAD/an 61 333 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 32 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conçu pour l'efficacité et l'accessibilité, ce nouveau site industriel offre une fonctionnalité exceptionnelle aux occupants à la recherche d'espaces modernes en Montérégie. Situé à proximité de l'autoroute 15, la propriété permet aux utilisateurs d'accéder facilement au centre de Montréal et aux postes frontaliers des États-Unis, soutenant ainsi des stratégies de distribution régionales et internationales. Chaque bâtiment offre ±16 000 pieds carrés avec des hauteurs libres impressionnantes de ±25 pieds, une construction en panneaux NORBEC, un éclairage LED et une configuration électrique avancée de 400 A / 600 V. Les planchers sont renforcés avec une dalle de béton de 8 pouces intégrant une sous-couche de glycol pour répondre aux normes exigeantes de charge et de durabilité. La commodité opérationnelle est assurée grâce à sept quais de chargement, une porte d'accès au niveau du sol et une cour spacieuse pour la circulation et le stationnement des camions. Deux sources d'eau, incluant un puits artésien et l'approvisionnement municipal, offrent une fiabilité accrue. Cette propriété allie construction moderne et accessibilité supérieure, en faisant une solution idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de l'entreposage, de la logistique ou de l'industrie légère.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Sept quais de chargement, une porte d'accès au sol
- Dalle de béton robuste de 8 pouces
- Hauteur libre d’environ 25 pieds avec des panneaux isolants NORBEC.
Aperçu de la propriété
La propriété est située à Saint-Jacques-le-Mineur, dans la région de la Montérégie au Québec, à proximité de Napierville et près de l'autoroute 15. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Montréal et près de la frontière américaine, favorisant les activités logistiques transfrontalières. Le site comprend deux bâtiments industriels construits en 2025, avec une superficie totale d'environ 32 000 pieds carrés sur un terrain de 135 300 pieds carrés. Les spécifications incluent une hauteur libre d'environ 25 pieds, des murs en panneaux isolés, plusieurs quais de chargement et une infrastructure utilitaire avancée. L'installation dispose de connexions à un puits artésien ainsi qu'à l'eau municipale.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Carré Filion/Autoroute 15 (20 - 40) | 20-40 Rue Filion
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