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Dunton Court 20-40 S Dunton Ave 1 400–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60005
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FAITS SAILLANTS
- Occupation stable élevée
- Situé dans le quartier central des affaires
- Stationnement des clients hors rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 400 à 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
20-40 S Dunton Ave - 1er étage - ste 24
Up to 4,200 square feet of retail space available, with flexible configurations divisible into 2,800 SF and 1,400 SF units to suit your business needs. Located in a well-maintained strip center offering convenient off-street customer parking. February 1, 2026 availability is subject to prior leasing, flexibility for earlier or later occupancy than February 1, 2026.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- 2,800 SF and 1,400 SF units
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 220’ le Dunton Avenue |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 220’ le Dunton Avenue |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de strip-tease bien établi et bien entretenu de 16 500 pi2 au cœur du quartier central des affaires d'Arlington Heights, avec une longue histoire d'occupation élevée à pleine et entière. Nombreuses entreprises à long terme. Les façades des magasins et les portes vitrées viennent d'être remplacées. Rénovation récente de la façade, nouveau parking et trottoir. Promenade couverte entre les devantures du magasin. Bandes de signalisation individuelles avec éclairage extérieur. Loué et géré par Listing Agent.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunton Court | 20-40 S Dunton Ave
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