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Dunton Court 20-40 S Dunton Ave 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60005
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Faits saillants
- Occupation stable élevée
- Situé dans le quartier central des affaires
- Stationnement des clients hors rue
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
20-40 S Dunton Ave - 1er étage - ste 24
1,400 rsf retail space available, located in a well-maintained 16,500 / 11 store strip center offering convenient off-street customer parking. June to July 2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Could be combined for a single use 2,800 SF space
20-40 S Dunton Ave - 1er étage - ste 26
1,400 rsf retail space available, located in a well-maintained 16,500 / 11 store strip center offering convenient off-street customer parking. June to July 2026.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Can be combined into a 2,800 SF space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 220’ le Dunton Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 220’ le Dunton Avenue |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NWC Dunton & Sigwalt |
À propos de la propriété
Centre de strip-tease bien établi et bien entretenu de 16 500 pi2 au cœur du quartier central des affaires d'Arlington Heights, avec une longue histoire d'occupation élevée à pleine et entière. Nombreuses entreprises à long terme. Les façades des magasins et les portes vitrées viennent d'être remplacées. Rénovation récente de la façade, nouveau parking et trottoir. Promenade couverte entre les devantures du magasin. Bandes de signalisation individuelles avec éclairage extérieur. Loué et géré par Listing Agent.
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Dunton Court | 20-40 S Dunton Ave
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