Votre courriel a été envoyé.
Gates Plaza 20-42 Spencerport Rd 1 500–15 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé au centre du chemin Spencerport avec un accès facile à l'I-390, et directement en face de Wegmans
- Plus de 15 000 entreprises dans un rayon de sept milles, dont Kodak, Eastman Business Park et Canal Ponds Business Park
- L'un des rares sites côte-à-côte du dollar et du dollar familial au pays
- DÉTAILLEURS CLÉS : Wegmans, Aldi, Family Dollar, Dollar Tree, Planet Fitness, LKQ Automotive, PeopleReady
- VÉHICULES PAR JOUR : 32 600
- POPULATION : 411 000 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 12 711 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 964 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
20-78 Spencerport Rd - 1er étage
- Ancienne pharmacie
20-78 Spencerport Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 675 pi² | Superficie commerciale brute | 325 615 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 26,15 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 15 675 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 325 615 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,15 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gates Plaza est situé à l'intersection principale des routes Spencerport et Howard, avec un accès facile à l'Interstate 390. Elle dessert une zone commerciale dense qui accueille plus de 400 000 résidents dans un rayon de sept milles et comprend un mélange solide de magasins spécialisés, de restaurants et d'industries, dont Aldi, Planet Fitness, Family Dollar, Dollar Tree, LKQ et la restauration de longue date Giuseppe, qui s'est agrandie deux fois depuis son ouverture. Il y a plus de 15 000 entreprises dans un rayon de sept milles, dont Kodak, Eastman Business Park et Canal Ponds Business Park, positionnant Gates Plaza comme un endroit idéal pour le commerce de détail et l'industrie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gates Plaza | 20-42 Spencerport Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.