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BP CENTER 20-46 NW 167th St 629 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33169
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 36 | 629 pi² | 8’ - 9’ | 3-5 ans | 42,37 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 26 649 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois | Brut modifié |
20-68 NE 167th St - 1er étage - ste 36
Join a diverse mix of tenants on the vibrant 167th Street, a key Miami-Dade artery connecting I-95 to Collins Avenue, with over 60,000 cars passing daily. High visibility and prime location make this an excellent opportunity for your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Conforme DDA
- Emplacement privilégié — 167th Street, très fréquentée
- Visibilité élevée — Plus de 60 000 véhicules passent d
- Forte combinaison de locataires — Joignez-vous à une variété de locataires établis
- Excellente connectivité — Accès facile de l'I-95 à
- Population dense — Entouré d'un lieu de résidence prospère
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau et les entreprises de services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 629 pi² | Façade | 167th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 556 pi² |
| Stationnement | 46 places | Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 629 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 167th |
| Superficie commerciale brute | 17 556 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Destination commerciale et commerciale de choix sur la 167e rue Ce centre commercial très visible se trouve sur la 167e rue animée, un corridor clé Miami-Dade reliant l'I-95 à l'avenue Collins, avec plus de 60 000 véhicules qui passent chaque jour. Doté d'un mélange diversifié de locataires établis, le centre attire une forte circulation piétonnière et offre une excellente visibilité aux entreprises. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle et commerciale à forte densité en fait une destination idéale pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises axées sur les services. Avec un grand parking et un accès facile, ce centre offre l'occasion idéale pour les marques qui cherchent à prospérer dans un marché dynamique et en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
BP CENTER | 20-46 NW 167th St
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