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Brunswick Town Center 20-50 Jersey Ave 2 516–10 316 pi² d'espace disponible • New Brunswick, NJ 08901
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Faits saillants
- Situé dans la zone urbaine d'entreprises (ZEE) de la ville
- 1 mille de la gare du Nouveau-Brunswick
- Proximité de tous les campus de l'Université Rutgers
- 2 pâtés de maisons de l'Hôpital Robert Wood Johnson
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A8 | 2 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Jersey Ave - 1er étage
To be developed
40 Jersey Ave - 1er étage - ste A8
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 496
- International
- Walgreens
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- Wash and Dry Express
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 496 | International |
| Walgreens | - | - | - |
| Wash and Dry Express | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 316 pi² | Superficie commerciale brute | 33 737 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,37 AC |
| Stationnement | 125 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 10 316 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 33 737 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,37 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Le centre-ville de Brunswick est situé au centre-ville du Nouveau-Brunswick, à l'angle de l'avenue Jersey et de la rue Handy. D'une superficie d'un peu plus de 110 000 pieds carrés, le projet met en vedette Walgreens et la Banque nationale Yardville, 16 000 pieds carrés de détaillants nationaux et régionaux
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Présenté par
Brunswick Town Center | 20-50 Jersey Ave
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