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San Miguel Plaza 20-54 San Miguel Ave 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salinas, CA 93901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 450 pi² | Négociable | 36,37 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 16 368 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Two units are available at the same price and square footage and may be combined to accommodate larger space requirements. This highly visible, centrally located property offers ample on-site parking and excellent exposure for your business. Each unit features a private restroom, attractive LVP flooring, large storefront windows that provide abundant natural light, and a flexible layout suitable for a variety of commercial uses. A great opportunity in a convenient, high-traffic location. Utilities included: water, garbage, sewer. Lease term is negotiable, but the minimum requirement is 1-year. Commercial liability insurance is required. Application fee is $45 per applicant 18 years and older. Please contact our office at 831-372-1338 for further information or to schedule a showing. Agent information: Scott Coming DRE #1720090 Broker Information: Mangold Property Management, Inc. DRE #01226102
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Across The Prairie
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| Across The Prairie | Détaillant | 1 | - |
| Carousel | Détaillant | 1 | - |
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| Hair & Makeup By Roberto | Services | 1 | - |
| Lee's Alterations | Détaillant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 491 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 450 pi² | Superficie commerciale brute | 8 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 327 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
San Miguel Plaza | 20-54 San Miguel Ave
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