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Red Raider Plaza 20-60 Pershing Dr 2 392–7 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derby, CT 06418
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
60-66 Pershing Dr - 1er étage
• Dominant hard corner of Division St and Pershing Dr • Over 42,000 vehicles per day • At the on-ramp/off-ramp of Route 8 which has a vehicle count of over 75,000 cars per day • Tremendous access and visibility • Strong co-tenancy and shadow co-tenancy • Great demographics with strong incomes and population base • High barrier to entry market • Strong tenant sales in the market
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
40-66 Pershing Dr - 1er étage
• Dominant hard corner of Division St and Pershing Dr • Over 42,000 vehicles per day • At the on-ramp/off-ramp of Route 8 which has a vehicle count of over 75,000 cars per day • Tremendous access and visibility • Strong co-tenancy and shadow co-tenancy • Great demographics with strong incomes and population base • High barrier to entry market • Strong tenant sales in the market
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 779
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 790
- National
- NS Smoke Junction
- Tabac
- 2
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 175
- International
- Vanguard Medical
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 190
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 779 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 790 | National |
| NS Smoke Junction | Tabac | 2 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 175 | International |
| Vanguard Medical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 190 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 797 pi² | Façade | 935’ le Pershing |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 421 pi² |
| Stationnement | 336 places | Superficie totale du terrain | 11,88 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Division St |
| Superficie totale disponible | 7 797 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 336 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 935’ le Pershing |
| Superficie commerciale brute | 62 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,88 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | Division St |
Caractéristiques et commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Red Raider Plaza | 20-60 Pershing Dr
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